Wintereik 29 1853 AT Heiloo

Ruim, luxe en instapklaar wonen in Zuiderloo

Aan de Wintereik 29 in Heiloo bevindt zich deze verzorgde, uitgebouwde vrijstaande villa met energielabel A+++, inpandige garage en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Hier komen ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke manier samen.

De woning is gelegen op een perceel van 454 m² in de jonge en geliefde wijk Zuiderloo in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, het Stationscentrum en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl ook het strand gemakkelijk bereikbaar is.

Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige afwerking en royale indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur. De lichte living aan de achterzijde biedt volop ruimte en staat via openslaande deuren in directe verbinding met het terras en de tuin. Dankzij de vloerverwarming op alle woonlagen geniet je hier het hele jaar door van aangenaam wooncomfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een master bedroom, twee slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan uiteraard ook dienstdoen als slaapkamer, werk- of hobbykamer.

De tweede verdieping biedt een ruime kamer die momenteel is ingericht als kantoor en thuisbioscoop. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een wastafelmeubel. De praktische berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt ruimte aan de technische installatie.

De zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een vlonderterras, gazon, moestuin en een moderne tuinkamer. De inpandige garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbygebruik. Op het eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd.

Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, negen zonnepanelen en een beregeningsinstallatie met pomp.

Kortom: een instapklare, comfortabele en duurzame vrijstaande villa met volop ruimte, luxe en privacy, gelegen op een fijne plek in Heiloo.

Indeling
Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, toilet, garage, woonkeuken met kookeiland en bergkast en lichte living met openslaande deuren naar het terras. Vloerverwarming, met uitzondering van de garage.
Eerste verdieping: overloop met bergkast, master bedroom, luxe badkamer en twee slaapkamers. Vloerverwarming.
Tweede verdieping: ruime kamer aan de voorzijde, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installatie en slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel. Vloerverwarming.

Kenmerken

- Vrijstaande, uitgebouwde villa;
- Gelegen in de jonge wijk Zuiderloo;
- Perceel van 454 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m²;
- Garage van 24 m²;
- Energielabel A+++;
- Hybride warmtepomp (2025) en 9 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op alle woonlagen;
- Luxe woonkeuken met kookeiland;
- Ruime living met openslaande deuren;
- Luxe badkamer en meerdere slaapkamers;
- Thuisbioscoop/kantoor;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met diverse terrassen;
- Tuinkamer van 12m²;
- Beregeningsinstallatie;
- Inpandige garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder