Vrieswijk 204 1852 VM Heiloo

Dit object heeft een inhoud van 338 m³, een gebruiksoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 321 m²!

Wonen op één niveau, maar toch genieten van een eigen tuin? Deze charmante bungalow biedt het beste van beide werelden. Met zowel een voor- als achtertuin is er altijd een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar nog niet toe is aan een appartement. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt en met zorg vernieuwd. Het resultaat is een praktisch ingedeelde en sfeervolle woning waar u zo in kunt trekken. Binnen vindt u een ruime woonkamer met serre, open keuken, een badkamer, bijkeuken en maar liefst twee slaapkamers, allemaal op de begane grond. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de woning op een perfecte plek: heerlijk centraal in Heiloo, met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Pak die verhuisdozen maar alvast in, want aan de Vrieswijk 204 te Heiloo heeft u gegarandeerd jaren woonplezier!

Via de voortuin, gelegen op het zuidoosten, lopen we richting de voordeur. De voortuin heeft een prettig formaat en biedt dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te genieten van een kop koffie. Daarnaast is er hier plek om uw auto te parkeren.

Eenmaal binnen in de entree heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een prettige indeling. Dankzij de twee lichtkoepels valt er extra veel daglicht naar binnen, wat de ruimte nog ruimtelijker en aangenamer maakt. Er is volop plek voor een comfortabel bankstel en een gezellige eettafel met stoelen, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is deels drie jaar geleden vernieuwd. Het L-vormige keukenblok is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van groen- en grijstinten en biedt veel kastruimte dankzij de praktische kasten en lades. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een Howat quooker, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Kortom, een moderne en complete keuken waar u direct uit de voeten kunt.

Aansluitend treffen we de heerlijke glazen serre, een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de openslaande deuren én de schuifpui naar de tuin staat de ruimte in direct contact met buiten. Zodra in het voorjaar de eerste zonnestralen zich laten zien, is dit een heerlijke plek om te zitten en optimaal te genieten van het licht en de tuin.

Daarnaast is er nog de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich een tweede combimagnetron, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een elektrische boiler en de CV ketel.

De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Momenteel gebruiken de bewoners de kamer aan de voorzijde als praktische walk-in closet, maar deze ruimte is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, een comfortabele slaapkamer met een ruime schuifkastenwand die zorgt voor volop opbergruimte.

Omdat alles gelijkvloers is, lopen we vanuit de slaapkamers zo door naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, met antraciet grijze tegels op de vloer en witte tegels op de wanden, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Hier vindt u zowel een handdouche als een stortdouche, zodat u zelf kunt kiezen hoe u de dag wilt beginnen of afsluiten. Daarnaast is er een wastafelmeubel met spiegelkast aanwezig voor extra opbergruimte.

Dankzij de lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen, waardoor het tijdens het douchen bijna voelt alsof u onder de open lucht staat.

De echte buitenliefhebber wordt ongetwijfeld blij van de achtertuin. Dankzij de ligging op het noorden en de relatief lage bebouwing in de omgeving is hier verrassend veel zon aanwezig. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen vindt u altijd wel een fijne plek om te zitten, of u nu wilt genieten van de zon of juist van een plekje in de schaduw.

Ook de veranda, met daarnaast het schuurtje, maakt deze tuin extra aantrekkelijk. Het is een heerlijke plek om langer buiten te zitten, bijvoorbeeld op een zwoele zomeravond of juist beschut op een minder warme dag.

Gezellige borrels met vrienden, een uitgebreide barbecue of gewoon ontspannen met een goed boek – het kan hier allemaal. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, gazon en diverse beplanting en wordt omsloten door een houten erfafscheiding. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

Op het gebied van comfort en duurzaamheid zit u hier goed. De woning is namelijk voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig die niet alleen kan koelen tijdens warme zomerdagen, maar ook kan verwarmen wanneer het wat frisser is. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Comfortabel, energiezuinig én toekomstgericht wonen dus.

De woning ligt op een rustige plek in het geliefde Heiloo, een dorp dat bekendstaat om zijn fijne woonklimaat en complete voorzieningen. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft. Zo ligt winkelcentrum ’t Loo op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Stationsplein met diverse winkels en het NS-station bevindt zich dichtbij, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Voor sportliefhebbers is er bovendien volop keuze uit verschillende sportverenigingen en faciliteiten in het dorp. Daarnaast profiteert u hier van de gunstige ligging ten opzichte van de omgeving. Binnen korte tijd staat u op het strand van Egmond aan Zee voor een heerlijke strandwandeling of een dagje uitwaaien. Ook steden als Alkmaar en Castricum liggen op korte afstand en bieden een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen.

Bijzonderheden:
• Gelijkvloerse bungalow met alle voorzieningen op de begane grond
• Ruime en lichte woonkamer met twee lichtkoepels
• Elektrische zonnescherm voorzijde
• Twee slaapkamers
• Meterkast met 7 groepen en 3x aardlekschakelaar
• Glazen serre met openslaande deuren én schuifpui naar de tuin
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte
• Intergas cv-ketel van 2008 + elektrische boiler
• Voor- en achtertuin aanwezig, beiden voorzien van buitenkraantje
• Veranda in de achtertuin
• Achterom aanwezig
• Parkeren op eigen terrein
• Voorzien van 13 zonnepanelen
• Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen)
• Centraal gelegen in Heiloo
• Winkelcentrum ’t Loo, Stationsplein en NS-station op korte afstand
• Strand van Egmond aan Zee, Alkmaar en Castricum nabij
• Energielabel A

INHOUD: CA. 338 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 97 M²
- GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M²
- EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M²

PERCEELOPPERVLAKTE: 321 M²

Toon meer Toon minder