1852 RK Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Egmondermeer in Heiloo ligt deze prachtige woning. Egmondermeer 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Egmondermeer.
Egmondermeer 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Blockhovepark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Egmondermeer 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Egmondermeer 11 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egmondermeer en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Egmondermeer 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Egmondermeer 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 399.000
Arklaan 26
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 350.000
De Driestal 8
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 770.000
Baafjeslaan 3
122 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
De Driestal 28
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Bayershoffw. 50
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 650.000
De Blomhof 12
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
De Schoren 15
134 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 685.000
Op de Wieken 22
146 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Baafjeslaan 19
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 479.000
Laan van Mu. 2
109 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Egmondermeer 11 nu tussen € 546.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Egmondermeer 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
