Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Waard in Heiloo ligt deze bijzondere woning. De Waard 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Waard 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ypestein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van De Waard 91 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Waard en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Waard 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Waard 91 in Heiloo ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Waard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Waard 91? Bekijk het complete waarderapport.
