1851 HC Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerkelaan in Heiloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Kerkelaan 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kerkelaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Blockhovepark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkelaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Kerkelaan 17 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkelaan en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkelaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkelaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Bayershoffw. 6
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Westerweg 301
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Stationsweg 72
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 679.500
Westerweg 313
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Westerweg 95
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Stationsweg 99
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Geestakker 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Heerenweg 168
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Cruijscampl. 3
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Trompenburg 12
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Kerkelaan 17 nu tussen € 500.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkelaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
