Kerkelaan 11 1851 HC Heiloo

Dit object heeft een inhoud van 544 m³, een gebruiksoppervlakte van 172 m² en een perceeloppervlakte van 362 m²!

HEERLIJK WONEN!

Dat is het zeker aan de Kerkelaan 11. Deze karakteristieke, vrijstaande woning combineert de sfeer en het karakter van toen met het comfort en gemak van nu. Ook parkeren is hier geen probleem, want op eigen erf is ruimte voor maar liefst twee auto’s. Bovendien woont u hier heerlijk centraal: aan de voorzijde geniet u van een levendig uitzicht, terwijl u aan de achterzijde juist volop rust en privacy ervaart in de besloten tuin die direct aan de bostuin grenst. Bovendien woont u hier heerlijk centraal: het overdekte Winkelcentrum ’t Loo ligt praktisch om de hoek.

Binnen valt er minstens zoveel te ontdekken. Dankzij de slaapkamer met eigen sauna en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen bovendien tot de mogelijkheden. Achter in de tuin vindt u bovendien een verrassend veelzijdige ruimte, die zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte of bijvoorbeeld een gezellige loungeplek voor de kinderen. Voeg daar de 17 zonnepanelen en de vele mogelijkheden van de woning aan toe en u begrijpt waarom Kerkelaan 11 nét dat beetje extra heeft.

Via de entree komt u binnen in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond.
De woonkamer heeft een fijne indeling en biedt hierdoor volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en leefgedeeltes. De erker zorgt voor extra lichtinval en geeft de woonkamer een karakteristieke uitstraling. Centraal in de ruimte bevindt zich de sfeervolle open haard, terwijl de houten vloer zorgt voor een warme en rustige basis.

Via fraaie grote glazen deuren met een stoere stalen uitstraling bereikt u de keuken. En wat een heerlijke ruimte is dit! Dankzij onder andere de lichtstraat en de openslaande deuren richting de tuin valt er volop daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd met eiken houten (fronten) kasten en lades en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, heteluchtoven, stoomoven en een fraaie wijnkast voor de wijnliefhebber. Ook aan praktische bergruimte is gedacht, onder meer dankzij de carrouselkast. De mooie houten vloer loopt hier door, waardoor woonkamer en keuken op een natuurlijke en sfeervolle manier met elkaar verbonden zijn.

Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer beschikt bovendien over een eigen sauna. Even ontspannen na een lange dag, gewoon in uw eigen slaapkamer — hoeveel woningen kunnen dat zeggen?
De badkamer en suite is compleet uitgevoerd en voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel met fraaie waskom en spiegelkast en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als stortdouche. De grijze wand- en vloertegels geven de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling. Voor extra comfort is de badkamer bovendien voorzien van vloerverwarming en een radiator, waardoor het hier ook op koudere dagen aangenaam verblijven is.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separate praktische ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en daarnaast een tweede ruime kamer, die momenteel met een losse kastenwand is ingedeeld in twee afzonderlijke slaapgedeelten. Omdat de scheiding niet volledig tot aan het plafond doorloopt, betreft het formeel geen twee volledig afgescheiden slaapkamers, maar de huidige indeling laat wel mooi zien hoeveel mogelijkheden deze verdieping biedt. Met een relatief eenvoudige aanpassing kunnen hier desgewenst weer vier volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een wastafel, spiegelkast, douche en derde toilet. Een groot pluspunt, zeker op drukke ochtenden: met zowel een badkamer op de begane grond als op de eerste verdieping hoeft u elkaar ’s morgens niet in de weg te lopen.
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u volop praktische bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, een vijver en groene beplanting. Verspreid door de tuin zijn verschillende plekjes gecreëerd waar u naar wens van de zon of juist van de schaduw kunt genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Een gedeelte hiervan is momenteel in gebruik als schuur en het andere gedeelte als hobbyruimte. Uiteraard zijn hier, afhankelijk van uw wensen, ook andere invullingen denkbaar. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte bovendien mooi in verbinding met het aangrenzende terras.
De tuin grenst direct aan het bostuin van de achterburen, waardoor u aan de achterzijde geen inkijk heeft. Hier woont u heerlijk beschut en privé, met het groen letterlijk als achterbuur.
Daarnaast beschikt de woning over 17 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Voor een vergeten boodschap hoeft u nooit ver, want het overdekte Winkelcentrum ’t Loo ligt praktisch om de hoek. Hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, terwijl ook gezellige restaurantjes en Theater De Beun zich vlakbij bevinden. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen komen hier volop aan hun trekken. Even de hoek om en u loopt zo een bosrijke omgeving in, ideaal voor een rondje joggen op zondagochtend of een ontspannen wandeling met het gezin en de hond. Daarnaast biedt Heiloo een ruim aanbod aan sportverenigingen, van voetbal en tennis tot hockey en golf. Wie graag wat verder de natuur in trekt, fietst eenvoudig richting de duinen, zee en het strand van Egmond en Bergen. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar en het NS-station van Heiloo zijn op korte afstand bereikbaar.

Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met een fijne woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, sauna, volop mogelijkheden op de verdieping en een heerlijke tuin met een bijzonder vrije ligging aan het bos. Een woning die u eigenlijk gewoon zelf moet komen ervaren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande levensbestendige woning op een heerlijk vrije en groene locatie
- Karaktervolle T-woonkamer met erker en sfeervolle open haard
- Energielabel D, maar verkoper heeft nadien nog zonnepanelen en HR ++ glas aangebracht
- Lichte en royale woonkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin
- Keuken voorzien van inductiekookplaat, Quooker, heteluchtoven, stoomoven en wijnkast
- Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
- Slaapkamer op de begane grond met eigen sauna, badkamer en tuindeur
- Meterkast met 10 groepen en 2x aardlekschakelaar
- Tweede badkamer op de eerste verdieping
- In totaal drie toiletten aanwezig
- Royale slaapkamer en tweede grote kamers op de eerste verdieping met veel indelingsmogelijkheden
- Mogelijkheid om op de eerste verdieping meerdere volwaardige slaapkamers te realiseren
- Toegang tot platje in een van de slaapkamers aan de achterzijde
- Praktische separate wasruimte
- Zolderverdieping met volop bergruimte
- Nefit c.v.-ketel van 2008
- Sfeervol aangelegde en besloten achtertuin
- Achtertuin grenst direct aan de bostuin van de achterburen en biedt veel privacy
- Vrijstaande berging met schuur- en hobbyruimte
- 17 zonnepanelen aanwezig
- Veel ruimte, comfort en flexibiliteit voor verschillende woonwensen
- Overdekt Winkelcentrum ’t Loo op korte afstand
- Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vlakbij, alsmede restaurantjes
- Grenzend het bos
- Ruim aanbod aan sportverenigingen in Heiloo
- Duinen, zee en strand van Egmond en Bergen eenvoudig per fiets bereikbaar
- NS-station van Heiloo op korte afstand
- Gezellige binnenstad van Alkmaar op 10 minuten fietsafstand
- INHOUD: CA. M³
-
- GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- - WOONOPPERVLAKTE: CA. 147 M²
- - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 2 M²
- - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIME: 11 M²
- - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 13 M²
-
- PERCEELOPPERVLAKTE: 362 M²

Toon meer Toon minder