1851 EP Heiloo
Schapenweijdt 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schapenweijdt in Heiloo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schapenweijdt 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schapenweijdt.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schapenweijdt 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Heiloo-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schapenweijdt 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Schapenweijdt 12 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapenweijdt en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schapenweijdt 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schapenweijdt 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Breedelaan 87
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Tuinenhof 10
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Binnenhof 5
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Cruijscampl. 3
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Tulpencroft. 30
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
De Hoghe We. 40
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 497.500
Rosendaal 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
De Stuifber. 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
De Hoghe We. 20
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Poortweijdt 8
112 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heiloo-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Heiloo 2.51 km · Treinstation
-
Alkmaar 4.36 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 6.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 665.268
- Waardetrend afgelopen jaar +3.91%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schapenweijdt 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Schapenweijdt 12 nu tussen € 484.000 en € 563.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heiloo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schapenweijdt 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.