Woningwaarde van Trekweg 55 Heiligerlee is

€ 207.000 - 240.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Trekweg 55 9677 PK Heiligerlee

78m²

620m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trekweg in Heiligerlee ligt deze unieke eengezinswoning. Trekweg 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Trekweg 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heiligerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 620 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 392m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Slecht


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trekweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 207.000 – 240.000
Woningwaarde
+2.96%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8710
Hypotheeksom € 223000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 638,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Trekweg 55

De WOZ-waarde van Trekweg 55 is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekweg en 55.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trekweg 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.053
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 3.23km - Treinstation
Scheemda 3.82km - Treinstation
Veendam 14.78km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Mons Sinai 0.52km - School
Openbare Basisschool Heiligerlee 0.56km - School
Openbare Basisschool Beukenlaan 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Trekweg 55 9677 PK Heiligerlee

78m²

620m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trekweg 55 in Heiligerlee ligt tussen de 207.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trekweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trekweg 55? Bekijk het complete waarderapport.