Julianastraat 80

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Op zoek naar een vrijstaande woning waar je zó in kunt? Een huis met veel leefruimte, een verrassend ruime badkamer, een prachtige keuken als hart van de woning én een royale tuin van maar liefst 1.453 m²? Dan is deze woning in Heikant absoluut het bekijken waard.
Deze vrijstaande woning uit 1956 is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning combineert de charme en ruimte van een vrijstaand huis met het comfort van nu. Met circa 130 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime leefkeuken, een royale woonkamer, een grote bijkeuken en een bijzonder ruime badkamer is hier volop plek voor het hele gezin.
En buiten? Daar gaat het ruimtegevoel gewoon verder. De diepe, volledig omheinde tuin biedt volop privacy, meerdere plekken om te zitten en alle ruimte om te spelen, te tuinieren of simpelweg van de rust te genieten.
?? Open Huizen Dag – zaterdag 3 oktober | 11.00 – 15.00 uur
Voel je vrij om vrijblijvend binnen te komen en de woning op je gemak te bekijken. Je bent van harte welkom!
Binnenkomen en meteen thuiskomen.
De woning heeft een prettige en ruime indeling. De woonkamer is een fijne leefruimte met een sfeervolle houtkachel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar comfortabel.
De in 2025 vernieuwde keuken vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en gezellig samen koken en tafelen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een Quooker, stoomoven, geïntegreerde afzuiging en een grote side-by-side koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren direct naar de aangebouwde overkapping. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange zomeravond of een gezellig diner met familie en vrienden.
Een badkamer met volop ruimte
De badkamer beschikt over:
een dubbele wastafel;
een dubbele douche;
een royaal ligbad;
mechanische ventilatie.
Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten en een praktische, ruime bijkeuken met plaats voor de wasmachine, droger en extra bergruimte.
Drie slaapkamers en volop bergruimte
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich daarnaast twee fijne, knusse slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Via een vlizotrap is de geïsoleerde zolder bereikbaar. Deze biedt veel praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder van circa 2,5 x 2,5 meter, eveneens ideaal voor opslag.
Vrij wonen op een royaal perceel
Het perceel van maar liefst 1.453 m² is één van de grote pluspunten van deze woning.
De circa 60 meter diepe tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Er zijn volop zonnige plekken, meerdere zitmogelijkheden en alle ruimte om te ontspannen, te spelen, te tuinieren of heerlijk buiten te zijn.
Achter op het perceel staat een ruime stenen schuur van circa 10 x 4,5 meter. Deze beschikt over water en elektriciteit en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en gereedschap.
Via de brede poort is het perceel bovendien gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld een auto of aanhanger.
Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid voor circa 6 auto's.
Vrijwel volledig gerenoveerd
De afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het moderniseren, verbeteren en comfortabeler maken van de woning. Onder andere zijn aangepakt:
vernieuwde riolering;
nieuwe vloeren en vloerverwarming;
vernieuwde elektrische installatie in woning en schuur;
grotendeels vernieuwde kozijnen;
triple beglazing in de vernieuwde kozijnen;
isolatiewerkzaamheden aan vloer, wanden en dak;
nieuw stucwerk en schilderwerk;
vernieuwde keuken;
vernieuwde, ruime badkamer;
nieuw terras en bestrating;
nieuwe poort;
nieuwe overkapping aan de woning.
De woning beschikt over energielabel C en een cv-ketel uit 2016.
Wonen in Heikant
Heikant biedt de combinatie van landelijk wonen en voorzieningen op korte afstand. In het dorp bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvang, dorpshuis en horecagelegenheid. Ook de omliggende polders en het buitengebied zijn vanuit de woning snel bereikbaar voor een wandeling of fietstocht.
Hulst en Axel liggen op circa 10 minuten rijden. Daarmee zijn winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen goed bereikbaar, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een vrijstaande woning met een groot eigen perceel.
Een vrijstaande woning met veel ruimte, een royale tuin en een comfortabel, vernieuwd interieur. Een plek waar binnen én buiten volop ruimte is om te wonen, te leven en te genieten.
Binnenkort beschikbaar: volgende week worden de plattegrond en meer beeldmateriaal aan de advertentie toegevoegd.
Vraagprijs: € 450.000 k.k.