Atlas 6 5591 PK Heeze
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Atlas 6 in het sfeervolle Heeze – een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale leefruimtes én een heerlijke tuin. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op – de perfecte plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. De royale keuken sluit hier mooi op aan. De aparte bijkeuken is bijzonder handig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede toiletruimte en een dakterras. De zolderverdieping heeft een vierde slaapkamer én veel bergruimte – perfect als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Tot slot biedt de beschutte achtertuin met ruime berging volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of lekker buiten te eten. Heeze is een levendig dorp met een warme gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, terwijl u ook zo in de natuur staat. De uitgestrekte Strabrechtse Heide en de omliggende bossen maken het gebied geliefd bij wandelaars en fietsers. Bovendien ligt Heeze gunstig ten opzichte van Eindhoven en Helmond, waardoor u het dorpse karakter combineert met de nabijheid van de stad.
Indeling
BEGANE GROND
- Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en nette entree. Deze hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
- De toiletruimte is volledig betegeld en afgewerkt met een hangcloset en fonteintje.
- De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken creëert een fijne, open leefruimte waar je met het hele gezin kunt genieten.
-Vanuit de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, heb je direct toegang tot de achtertuin.
- Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je onder andere de wasmachineaansluiting vindt en een extra kraantje.
EERSTE VERDIEPING
- Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer, een tweede toiletruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping.
- De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en comfortabel. Eén van de kamers beschikt over een handige wastafel, terwijl een andere kamer is voorzien van een praktische inbouwkast.
- De ruime separate toiletruimte is, net als op de begane grond, volledig betegeld en uitgerust met een modern hangcloset en fonteintje.
- De royale badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de badkamer stap je zo het dakterras op.
TWEEDE VERDIEPING
- De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer en een royale berging.
- De vierde slaapkamer is comfortabel en voorzien van extra bergruimte onder de dakschuinte.
- De tweede verdieping is bijzonder ruim en biedt volop opberg- en gebruiksmogelijkheden: logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.
EXTERIEUR
- De woning beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit – parkeren op eigen terrein is dus geen probleem.
- De achtertuin is ingericht met een fijn terras. Een perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van een mooie dag.
- In de tuin staat een ruime berging.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is deels voorzien van elektrische rolluiken
- De gehele woning heeft kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Er is een dakterras en een ruime achtertuin
- De woning heeft een ruime zolder die volop mogelijkheden biedt
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 537 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 86m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Atlas 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Atlas 6 zich door de tijd ontwikkeld?Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Atlas 6 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atlas en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Atlas 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 505.877
- Woningwaarde jaartrend +4.43%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Atlas 6 in Heeze ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atlas. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Atlas 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.