Gelegen aan de de Mandenmaker in Heeze ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. de Mandenmaker 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 652 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van de Mandenmaker.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Mandenmaker 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Heeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeze, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 636.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Mandenmaker 6 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Mandenmaker en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Mandenmaker 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Mandenmaker 6 in Heeze ligt tussen de 733.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Mandenmaker. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Mandenmaker 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
