69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen in het groen, met het centrum om de hoek!
Wilt u wonen midden in het centrum van Heeze, maar toch op een rustige en groene locatie? Dan is dit vrijstaande huis aan de Prins Bernhardlaan precies wat u zoekt. De woning ligt in de geliefde wijk de Weibossen en is prachtig verscholen tussen het groen. Bovendien beschikt de woning over 2 tot 3 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De woning is volledig instapklaar. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: kozijnen, dak, schilderwerk en stucwerk zijn aangepakt en ook binnen is de afwerking tot in de puntjes verzorgd. Een huis waar u zó in kunt, met fijne lichtinval, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke tuin. Indeling Begane grond Hal Je komt binnen in de hal aan de voorzijde, met toegang tot de meterkast en de trap naar boven. De meterkast is voorzien van een uitgebreide, vernieuwde elektrische installatie. Keuken Vervolgens kom je in de keuken. De luxe Siematic keuken is voorzien van een vernieuwde keukenopstelling. Het composiet werkblad geeft een hoogwaardige uitstraling en de Siemens inbouwapparatuur maakt het geheel compleet: een vierpits gasfornuis met geïntegreerde RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De RVS spoelbak is uitgerust met een Cooker. Vanuit het zijraam kijkt u vrij uit over de oprit. Aansluitend ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de unit voor de vloerverwarming. Ook vindt u hier een praktische gootsteen met warm en koud water. Toilet Het toilet is netjes betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. Dankzij natuurlijke ventilatie is het hier altijd fris. Woonkamer De originele woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Op de vloer ligt een vernieuwde tegelvloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De zijramen en de hardhouten tuindeuren zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt oorspronkelijk over drie slaapkamers en een badkamer. Tijdens de verbouwing is één slaapkamer bij de ouderslaapkamer betrokken en ingericht als kleedruimte, met daglicht dankzij een raam aan de voorzijde. Hier creëer je dus weer gemakkelijk drie slaapkamers op de verdieping. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct en zijn de kozijnen vernieuwd. De vloer is afgewerkt met laagpolige vloerbedekking. Badkamer De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte, een inbouwcloset en een douchecabine met thermostaatkraan. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig en een designradiator. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is recent vernieuwd, er is verwarming geplaatst en met een Velux dakraam komt er prettig daglicht binnen. Ideaal als extra bergruimte, met tevens de opstelling van de cv-ketel. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek voor wie van privacy en groen houdt. Je zit hier beschut en rustig, met een fijne sfeer door de borders en groenblijvende beplanting. Direct aan huis is een fraaie overkapping gerealiseerd met inbouwspots en een solartube: een plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zit. Carport, garage en extra ruimtes Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport en via een poort is de tuin bereikbaar. De geïsoleerde garage is in spouw gebouwd en voorzien van een pannendak. Extra handig: een vliering over de volledige diepte voor nog meer opslag. De oprit is bereikbaar via houten openslaande garagedeuren. Aan de achterzijde van de garage ligt bovendien een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht met een keukenblok en koud water, plus een vaste inbouwkast. Daarachter is nog een extra overkapping voor tuingereedschap en de kliko’s. Wonen in Heeze Heeze staat bekend om het dorpse karakter, goede voorzieningen en het groene landschap eromheen. Vanuit de Prins Bernhardlaan woont u op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk zó de natuur in wandelt. Bosrijke gebieden en fijne wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Een plek waar rust, gemak en buitenleven perfect samenkomen. Belangrijkste pluspunten op een rij Vrijstaande woning op een rustige, groene plek in het centrum van Heeze Volledig instapklaar met veel vernieuwingen van de afgelopen jaren Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en veel daglicht Luxe Siematic keuken met composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur Vloerverwarming op de begane grond Privacyrijke achtertuin met overkapping aan huis Carport én geïsoleerde garage met vliering Multifunctionele extra ruimte in de garage met keukenblok en vaste kast Tweede verdieping vernieuwd, met verwarming en (aankomend) Velux dakraam
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Prins Bernhardlaan 20
De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 20 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 20.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Prins Bernhardlaan 20 in Heeze ligt tussen de 645.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
