Huispedia
360 m2 wonen
1.946 m2 perceel
8 kamers
A+

Geldropseweg 59

360 m²
1946 m²
8 kamers
A+
5591 EB Heeze
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 1.675.000
€ 4.653/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,41M – 1,60M
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Geldropseweg in Heeze ligt deze karakteristieke en grote villa. Geldropseweg 59 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.946 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Geldropseweg 59 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeze, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.408.000 - 1.602.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2005

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
360 m2
Perceeloppervlakte
1946 m2
Inhoud
1700 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 1.675.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 1.408.000 – 1.602.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.169/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geldropseweg 56 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.995.000
    Winnend bod
  • Buitenhof 10 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Rulselaan 8 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
34270
€
Hypotheeksom € 1501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.120,-
Rioolheffing · bewoners € 391,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 266,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.423,-
Geschatte belasting € 202 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geldropseweg 59

De WOZ-waarde van Geldropseweg 59 is 1.337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldropseweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Geldropseweg 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heeze: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heeze ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Heeze 0.62 km · Treinstation
  • Geldrop 4.55 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 9.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geldropseweg 59 in Heeze ligt tussen de 1.408.000 en 1.602.000 euro. Deze waarde is 113.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geldropseweg. Met een vraagprijs van € 1.675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geldropseweg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.