Huispedia
88 m2 wonen
298 m2 perceel
5 kamers
D

Schaepmanlaan 12

88 m²
298 m²
5 kamers
D
5591 CG Heeze
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 4.761/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 465K
Huispedia Woningwaarde
145 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemeen mailadres of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
- Hoekwoning met een eigen oprit en garage met vliering.
- Gelegen in een rustige straat in woonwijk
'De Engelse Tuin'.
- Op zeer korte afstand van de rand van Heeze met weilanden, bossen en de Strabrechtse Heide.
- De entree is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet.
- Separate woonkamer met laminaatvloer, een houtkachel en veel lichtinval door grote raampartijen.
- De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de keuken.
- De woonkeuken is voorzien een 4-pits gaskookplaat, koelkast, 2 spoelbakken en een afzuigkap.
- In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden, deze ruimte geeft toegang tot de serre en een eenvoudige badkamer/wasruimte.
- Serre met schuifdeur en doorgang naar garage en achtertuin.
- Op de verdieping treft men een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer en een vlizotrap naar de zolder.
- De slaapkamers hebben prettige afmetingen en één van de slaapkamers is voorzien van een balkon.
- Volledig betegelde badkamer met een staand toilet, ligbad-/douchecombi en een wastafel.
- Zeer praktische en grote zolderruimte voor het opbergen van spullen.
- De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van verlichting, een waterkraantje en vrijstaande berging. Door de flinke diepte vangt deze tuin direct zonlicht.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 465.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
298 m2
Inhoud
544 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
145 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 419.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 420.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.023/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastoor Has. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bisschop Ar. 25 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Vicaris van. 13 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 337.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · bewoners € 391,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schaepmanlaan 12

De WOZ-waarde van Schaepmanlaan 12 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaepmanlaan en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schaepmanlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heeze: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heeze ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Heeze 0.82 km · Treinstation
  • Geldrop 4.34 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 8.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schaepmanlaan 12 in Heeze ligt tussen de 420.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schaepmanlaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaepmanlaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.