8111 AB Heeten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Heeten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heeten, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Heeten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 31 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 9.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieënhof 64
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Sinterstraat 17
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Hordelmansw. 11
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Johannalaan 36
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Koopmansstr. 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Nieënhof 90
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Alingcamp 51-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
de Spinde 168
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Enkstraat 17
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeten schatten we de waarde van Dorpsstraat 31 nu tussen € 507.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
