Kaweiseloop 1 5384 WD Heesch

97 m²
wonen
293 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 487.000 – 566.000
2008
Bouwjaar
€ 487.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaweiseloop in Heesch ligt deze prachtige eengezinswoning. Kaweiseloop 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kaweiseloop 1 is gelegen in de gezellige buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Inhoud 359 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaweiseloop 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Kaweiseloop 1

De WOZ-waarde van Kaweiseloop 1 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaweiseloop en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kaweiseloop 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.085
  • Woningwaarde jaartrend +5.09%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 4.18km - Treinstation
Oss West 5.25km - Treinstation
Ravenstein 12.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kiem 0.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus 1.28km - School
OBS Delta 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaweiseloop 1 in Heesch ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaweiseloop. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaweiseloop 1? Bekijk het complete waarderapport.