Van Uden-erf 2 5384 TR Heesch

Deze moderne en instapklare vrijstaande woning is gelegen in een jonge en geliefde woonwijk en biedt alles wat je van een eigentijdse woning mag verwachten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, energielabel A+++, 20 zonnepanelen en deels uitgerust met geluidswerende ramen, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien is de gehele woning voorzien van vloerverwarming die in de zomer tevens kan koelen. Ook aan het onderhoud is veel aandacht besteed. Zo zijn in 2025 alle binnendeuren en binnenkozijnen opnieuw geschilderd en zijn in 2026 alle plinten voorzien van een frisse schilderbeurt. Dankzij de praktische indeling, hoogwaardige afwerking en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die zonder klussen willen verhuizen. Daarnaast zijn uitvalswegen, het openbaar vervoer, het centrum en overige voorzieningen op korte afstand gelegen.

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne, lichte leefruimte. De knusse zithoek loopt naadloos over in de ruime woonkeuken, die dankzij de openslaande tuindeuren een mooie verbinding met de achtertuin heeft. De keuken biedt volop ruimte voor een royale eettafel en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron/-oven en een stoomoven. Direct aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Via een tussenportaal bereik je de moderne toiletruimte en de praktische bijkeuken. Deze beschikt over een vaste kastenwand met extra ingebouwde koelkast en vriezer. Daarnaast tref je hier de opstelling van de warmtepomp en boiler. De bijkeuken is zowel via openslaande deuren vanaf de oprit als via een loopdeur naar de tuin bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, terwijl de overige ruimtes op de begane grond zijn voorzien van een praktische tegelvloer. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuct, wat de verzorgde uitstraling compleet maakt.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een volwaardige inloopkast, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met PVC-vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds. De volledig betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche voorzien van zowel een hand- als regendouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier tref je eerst een royale overloop met de witgoedaansluitingen en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken en is er volop ruimte voor een droogrek én strijkplank. De vierde slaapkamer is een volwaardige en sfeervolle kamer dankzij de grote dakkapel en beschikt bovendien over een ingebouwde bedstee, wat deze ruimte een uniek karakter geeft.

Ook buiten is het uitstekend vertoeven. De achtertuin is gelegen op het westen, volledig omheind en via een achterom bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, een gazon en diverse plantenborders die voor een groene uitstraling zorgen. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie en een elektrisch bedienbare zonneluifel, waardoor je op elk moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten. Aan de woning is enkele buitenverlichting bevestigd, en de kabels voor eventuele overige tuinverlichting zijn al gelegd en aangesloten op een schakelaar in de woning. Tot slot tref je in de tuin een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.

Bijzonderheden:
- Moderne en instapklare vrijstaande woning
- Eigen opritten met ruimte voor 2 personenauto's
- Volledig geïsoleerd en voorzien warmtepomp
- Voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Royale woonkamer en gezellige woonkeuken
- Praktische bijkeuken en extra ruimte op de begane grond
- Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Achtertuin op het westen, geheel afgescheiden
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra

Locatie:
- Gelegen op korte afstand van uitvalswegen en het openbaar vervoer
- Het centrum, scholen en overige voorzieningen binnen enkele fietsminuten bereikbaar
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Toon meer Toon minder