In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tillardhof 1 Heesch is

€ 870.000 - 1.012.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Tillardhof 1 5384 KK Heesch

188m²

396m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2025

Vraagprijs

€ 745.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tillardhof in Heesch ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tillardhof 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Tillardhof. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tillardhof 1 is gelegen in de fijne buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 396 m2
  • Inhoud 754 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tillardhof 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 870.000 – 1.012.000
Woningwaarde
+7.67%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23070
Hypotheeksom € 941000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bernheze

OZB € 788,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1186,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Tillardhof 1

De WOZ-waarde van Tillardhof 1 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tillardhof en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tillardhof 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.290
  • Woningwaarde jaartrend +5.91%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 3.08km - Treinstation
Oss 4.04km - Treinstation
Ravenstein 15.27km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Toermalijn 0.98km - School
Montessorischool Elzeneind 1.89km - School
OBS Delta 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tillardhof 1 5384 KK Heesch

188m²

396m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tillardhof 1 in Heesch ligt tussen de 870.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 88.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tillardhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tillardhof 1? Bekijk het complete waarderapport.