Riekhof 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap en toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Woonkamer met met bergruimte onder de trap. Ruime aanbouw met aldaar de hoekopstelling (2015) met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels dubbele tuindeuren en tevens een doorloop naar de ruime en uiterst praktische bijkeuken (o.a. witgoedaansluitingen). Ook via de bijkeuken kan men de achtertuin bereiken alsmede de garage, welke is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Buiten:
Voortuin met zijdelings een oprit met carport. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een grote overkapping( 5.22/3.27m) , diverse aanplant en een zijingang. In de achtertuin geniet men van veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Moderne badkamer (2023) met een inloopdouche, toilet en een wastafel in een wandmeubel.
Zolder:
Middels een vaste trap bereikbaar. Ruime zolderruimte (mogelijk slaapkamer 4). Hier is tevens de opstelplaats van het HR cv combi toestel (2024, Volta).
Bijzonderheden:
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, deels kunststoffen kozijnen met HR glas
- Plavuizen vloer begane grond, met vloerverwarming
- Moderne keuken en badkamer
- HR cv combi toestel (2024, huur, Volta)
- Vaste trap naar zolderverdieping
- Kindvriendelijke wijk en nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-05-2026 · Consten Vastgoed B.V.Verkocht geboden€ 350.000
-
06-01-2026 · Consten Vastgoed B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Palestinast. 380 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Disselhof 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Riekhof 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Riekhof 19 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riekhof en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Riekhof 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Spekholzerheide 2.13 km · Treinstation
- Landgraaf 3.13 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Riekhof 19 in Heerlen ligt tussen de 340.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riekhof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Riekhof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.