Huispedia
127 m2 wonen
206 m2 perceel
7 kamers
C

Riekhof 19

127 m²
206 m²
7 kamers
C
6418 KD Heerlen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.756/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 374K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In stadsdeel Heerlerbaan bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met aangebouwde leefkeuken (2015), 4 slaapkamers, moderne badkamer (2023), oprit met carport en garage, een praktische bijkeuken en een fijne achtertuin met veel privacy en een zijingang.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap en toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Woonkamer met met bergruimte onder de trap. Ruime aanbouw met aldaar de hoekopstelling (2015) met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels dubbele tuindeuren en tevens een doorloop naar de ruime en uiterst praktische bijkeuken (o.a. witgoedaansluitingen). Ook via de bijkeuken kan men de achtertuin bereiken alsmede de garage, welke is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Buiten:
Voortuin met zijdelings een oprit met carport. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een grote overkapping( 5.22/3.27m) , diverse aanplant en een zijingang. In de achtertuin geniet men van veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Moderne badkamer (2023) met een inloopdouche, toilet en een wastafel in een wandmeubel.
Zolder:
Middels een vaste trap bereikbaar. Ruime zolderruimte (mogelijk slaapkamer 4). Hier is tevens de opstelplaats van het HR cv combi toestel (2024, Volta).
Bijzonderheden:
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, deels kunststoffen kozijnen met HR glas
- Plavuizen vloer begane grond, met vloerverwarming
- Moderne keuken en badkamer
- HR cv combi toestel (2024, huur, Volta)
- Vaste trap naar zolderverdieping
- Kindvriendelijke wijk en nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 374.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
206 m2
Inhoud
503 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
94 m2
Balkon / terras
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 340.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.811/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Palestinast. 380 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Disselhof 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Riekhof 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11390
€
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 552,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.701,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Riekhof 19

De WOZ-waarde van Riekhof 19 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riekhof en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Riekhof 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heerlerbaan - Schil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Spekholzerheide 2.13 km · Treinstation
  • Landgraaf 3.13 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 3.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Riekhof 19 in Heerlen ligt tussen de 340.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riekhof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Riekhof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.