Woningwaarde van Hodgesstraat 2 Heerlen is
€ 425.000 - 494.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
179m²
455m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hodgesstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Hodgesstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hodgesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde.
Hodgesstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hodgesstraat 2 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hodgesstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hodgesstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
179m²
455m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hodgesstraat 2 in Heerlen ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 96.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hodgesstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hodgesstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
