Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
63 m2 wonen
5 kamers
B

De Tichel 119 6417 RE Heerlen

63 m²
wonen
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 179.000 – 197.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.683/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde woonwijk "Douve Weien" gelegen appartement met o.a. 2 (slaap)kamers, separate berging. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en wandel -en natuurgebieden. Door de uitstekende ligging zijn steden zoals Aken en Maastricht snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen, liftpartij en trappenhuis naar de appartementen. De separaat gelegen berging (3,00 m x 1,80 m) is vanuit de begane grond bereikbaar.

1e Verdieping:
Hal met laminaatvloer en toegang tot het toilet en een slaap-hobbykamer.
De woonkamer (ca. 7,00 x 3,20 m) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken, slaapkamer en het balkon.
De open keuken (ca. 3,03 x 1,96 m) beschikt over een gaskookplaat, oven en vaatwasser.
De slaapkamer (ca. 2,89 x 2,03 m) geeft o.a. toegang tot de badkamer.
De slaap-hobbykamer (ca. 2,90 x 2,00m) met aansluiting voor de wasapparatuur.
De volledig betegelde badkamer (ca. 2,90 x 1,60 m) is voorzien van een douche en vaste wastafel met bovenkast en verlichting.
Het balkon (ca. 3,57 x 1,57 m) biedt een fijne buitenruimte.

Extra's:
- Energielabel B
- Vve bijdrage €252,72 per maand (inclusief €37,69 aflossing kozijnen)
- Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, natuur- en wandelgebied en Heerlen centrum)

Kenmerken

- Kozijnen vernieuwd in 2021
- Dakisolatie en HR++ beglazing
- Bouwjaar: 1975
- Aanvaarding in overleg
- Vraagprijs €169.000 k.k

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 179.000 - 197.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1975
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
160 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 252 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Tichel 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-04-2026 · Leenen Vastgoed
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 169.000
21-02-2026 · Leenen Vastgoed
Te koop
€ 000.000
26-02-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 179.000 – 197.000
Woningwaarde
€ 169.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.53%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 190.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Tichel 151
Verkocht aug 2026
De Tichel 151
Vraagprijs € 159.000
Winnend bod
De Tichel 159
Verkocht jun 2026
De Tichel 159
Vraagprijs € 177.500
Winnend bod
De Tichel 112
Verkocht jun 2026
De Tichel 112
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8010
€
Hypotheeksom € 188000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 43,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 160.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Tichel 119

De WOZ-waarde van De Tichel 119 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Tichel 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 252,- /mnd
Kosten € 252 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Caumerveld-Douve Weien: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Heerlen 1.97 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 2.67 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 334.937
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.85%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Tichel 119 in Heerlen ligt tussen de 179.000 en 197.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tichel. Met een vraagprijs van € 169.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Tichel 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.