Nicolaas Beetsstraat 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree. Hal met meterkast, garderobe en betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Fraaie royale living met uitstekende lichtinval. De woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard. De landelijke open keuken is geplaatst in wand- en eilandopstelling en voorzien van de navolgende hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over voldoende bergruimte. De living is voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Praktische wasruimte alwaar opstelplaats wasmachine en droger, omvormer van de 12 zonnepanelen (eigendom, 2020) en Atag cv-installatie (2020, eigendom). Tevens biedt deze ruimte toegang tot de royale (ca. 17 m²) inpandige garage, voorzien van plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar de patio. De slaapvleugel bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en hebben zicht op de patio. Royale, luxe badkamer met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafel met meubel. De gehele bungalow is voorzien van een laminaatvloer. De fraaie patiotuin is zowel vanuit de woonkamer, garage als grote slaapkamer bereikbaar. De gezellige patio is volledig omsloten voor optimale privacy en voorzien van een grote overkapping, waardoor de patio als een verlengde van de woning dient.
Bijzonderheden:
De bungalow is gebouwd in 2019 en volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming. De woonkamer is uitgerust met een airco voor zowel koelen als verwarmen. De bungalow bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Winkels voor dagelijkse behoeften en het centrum van Heerlen zijn op loopafstand gelegen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Maastricht en Aken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 435.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nicolaas Be. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Nicolaas Be. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Annie M.G.. 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nicolaas Beetsstraat 26 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Beetsstraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Heerlen de Kissel 1.23 km · Treinstation
- Landgraaf 2.13 km · Treinstation
- Heerlen 3.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 26 in Heerlen ligt tussen de 290.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaas Beetsstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas Beetsstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.