6413 SH Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Marco Polostraat in Heerlen ligt deze karakteristieke woning. Marco Polostraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marco Polostraat.
Marco Polostraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Heerlerheide - Passart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marco Polostraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Marco Polostraat 27 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marco Polostraat en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Marco Polostraat 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marco Polostraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Eikstraat 121
127 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Eikstraat 123
129 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
Navolaan 48
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Duitslandla. 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Klimopstraat 4
101 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
K.S.G.-stra. 8
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.000
K.S.G.-stra. 22
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Carisven 49
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Carisven 13
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Orchideehof 1
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Marco Polostraat 27 nu tussen € 229.000 en € 263.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marco Polostraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
