Woningwaarde van Iepenstraat 2 Heerlen is
€ 406.000 - 472.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
186m²
383m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Iepenstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Iepenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde.
Iepenstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Heerlerheide - Passart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Iepenstraat 2 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
186m²
383m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Iepenstraat 2 in Heerlen ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iepenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iepenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
