Huispedia
124 m2 wonen
228 m2 perceel
5 kamers
C

Ammonieterf 192

124 m²
228 m²
5 kamers
C
6413 KX Heerlen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.653/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 396K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
PARKSTAD MAKELAARDIJ BIEDT U EEN RUIME, INSTAPKLARE GESCHAKELDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE IN EEN RUSTIGE STRAAT AAN.
Ben je op zoek naar een instapklare, halfvrijstaande woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze prachtige woning aan de Ammonieterf 192 in Heerlen precies wat je zoekt! Gelegen in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, biedt deze woning een veilige en rustige woonomgeving.
Neem contact op via de makelaarswebsite voor meer informatie of een bezichtiging.
KENMERKEN VAN DE WONING:
- 4 ruime slaapkamers
- Geschakelde met eigen garage
- Instapklaar, modern afgewerkt
- Elektrische vloerverwarming op de begane grond
- Gelegen in een rustige, autoluwe straat
- Oprit
INDELING:
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur en geniet van veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de elektrische vloerverwarming op de begane grond ervaar je hier optimaal comfort. De begane grond biedt nog een extra vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer(2024) met douche, ligbad, toilet en wastafel.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een eigen garage met oprit.
LOCATIE:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en via de nabijgelegen uitvalswegen.
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning in Heerlen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!
*\*Disclaimer\*\*
Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De genoemde maten zijn indicatief. Ter bescherming van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt na ondertekening door beide partijen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 396.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud
510 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 329.000
  2. Te koop
  3. 29-10-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 350.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fossielenerf 70 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Fossielenerf 538 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Ammonieterf 170 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 485,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.621,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ammonieterf 192

De WOZ-waarde van Ammonieterf 192 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ammonieterf en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ammonieterf 192.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rennemig - Beersdal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Heerlen Woonboulevard 1.71 km · Treinstation
  • Hoensbroek 2.02 km · Treinstation
  • Voerendaal 3.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 950 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ammonieterf 192 in Heerlen ligt tussen de 350.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ammonieterf. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ammonieterf 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.