Ammonieterf 192
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Neem contact op via de makelaarswebsite voor meer informatie of een bezichtiging.
KENMERKEN VAN DE WONING:
- 4 ruime slaapkamers
- Geschakelde met eigen garage
- Instapklaar, modern afgewerkt
- Elektrische vloerverwarming op de begane grond
- Gelegen in een rustige, autoluwe straat
- Oprit
INDELING:
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur en geniet van veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de elektrische vloerverwarming op de begane grond ervaar je hier optimaal comfort. De begane grond biedt nog een extra vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer(2024) met douche, ligbad, toilet en wastafel.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een eigen garage met oprit.
LOCATIE:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en via de nabijgelegen uitvalswegen.
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning in Heerlen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!
*\*Disclaimer\*\*
Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De genoemde maten zijn indicatief. Ter bescherming van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt na ondertekening door beide partijen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Verhuurmakelaar LimburgVerkocht geboden€ 329.000
-
08-03-2025 · Verhuurmakelaar LimburgTe koop
-
29-10-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fossielenerf 70 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Fossielenerf 538 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Ammonieterf 170 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ammonieterf 192 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ammonieterf en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ammonieterf 192.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Heerlen Woonboulevard 1.71 km · Treinstation
- Hoensbroek 2.02 km · Treinstation
- Voerendaal 3.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 950 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ammonieterf 192 in Heerlen ligt tussen de 350.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ammonieterf. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ammonieterf 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.