Huispedia
120 m2 wonen
367 m2 perceel
4 kamers
D

Tweede Oosterstraat 14

120 m²
367 m²
4 kamers
D
6413 BJ Heerlen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.000
€ 2.992/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 355K
Huispedia Woningwaarde
200 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een geliefd stukje Heerlen mogen wij u deze grotendeels gerenoveerde twee-onder-één-kap woning aanbieden met drie slaapkamers, fraai aangelegde tuin en vrijstaande garage, aan de Tweede Oosterstraat 14 te Heerlen.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met elektrisch bedienbare poort, camerabewaking en ingang. Middels de royale oprit bereikt u de vrijstaande garage die aan de achterzijde gesitueerd is.
Entree. Hal met trapopgang naar 1e verdieping en souterrain, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De woonkamer geniet veel lichtinval en is voorzien van een robuuste plavuizen vloer met vloerverwarming en houtkachel. De keuken is uitgerust met een keukeneiland, vloerverwarming en wandunit en is voorzien van de navolgende keukenapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-, vrieskast. Het terras/tuin is te bereiken middels openslaande tuindeuren. De tuin is ingedeeld met een groot betegeld terras, grasveldje en garage.
De ruime vrijstaande garage met vliering is ca. 29m2 groot en ideaal voor het plaatsen van een auto en motors of dergelijke.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers. De slaapkamers zijn alle voorzien van een moderne lichte laminaatvloer en sieren zichzelf door de hoge plafonds.
De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
- Deze woning is met zekerheid instapklaar te noemen.
- Gelegen op een rustige en geliefde locatie in Heerlen-noord met centrum Heerlerheide in de nabijheid.
- Voorzien van kunststof met HR++ beglazing en deels rolluiken.
- De combi Nefit cv-installatie is eigendom.
- In de nabijheid van het prachtige Brunssummerheide.
- Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de directe nabijheid.
- Aanvaarding in overleg.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 355.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
367 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
200 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 359.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 306.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.742/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schroetenst. 4 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Rennemigstr. 47 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Rennemigstr. 37 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tweede Oosterstraat 14

De WOZ-waarde van Tweede Oosterstraat 14 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Oosterstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Oosterstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rennemig - Beersdal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Heerlen Woonboulevard 1.65 km · Treinstation
  • Hoensbroek 2.87 km · Treinstation
  • Heerlen 3.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tweede Oosterstraat 14 in Heerlen ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tweede Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tweede Oosterstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.