Huskensweg 17-A 6412 SB Heerlen

Ruime halfvrijstaande woning met potentie | Vier slaapkamers | Centrale ligging nabij het centrum
Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren?
Dan is Huskensweg 17A in Heerlen precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor handige starters, klussers of investeerders die de potentie van een woning weten te zien.
Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging vlak bij het centrum van Heerlen, maar toch in een rustige straat waarbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting N281, A76 en A79 binnen handbereik liggen, terwijl ook groen- en wandelvoorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Bouwjaar: 1920
Onderhoud: Matig
Perceeloppervlakte: 100 m²
Woonoppervlakte: 112 m²
Overig inpandig: 12 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud circa: 440 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: E

Indeling

Begane grond
Via de entree met meterkast en toilet kom je in de ruime woonkamer met open trapopgang. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met aangrenzende berging.
Vanuit de berging is er een deur naar het betegelde en onderhoudsvriendelijke terras.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt maar bieden een goed formaat en een prettige lichtinval.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Ook hier is ruimte om met wat modernisering comfortabele kamers te realiseren.

Derde verdieping
Via de losse trap bereikbare bergzolder

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning met vier slaapkamers
• Geheel te moderniseren naar eigen wens
• Fijne ligging nabij centrum van Heerlen, winkels en uitvalswegen
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder