Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
A

Zeswegenlaan 302

70 m²
3 kamers
A
6412 HK Heerlen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 165.000
€ 2.357/m²
Vraagprijs per m²
€ 173K – 192K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In Heerlen/Zeswegen staat aan de Zeswegenlaan dit appartementencomplex. Het complex, gebouwd in 1984, is gelegen aan een plein met openbare parkeerplaatsen. In de buurt zijn er een aantal voorzieningen en het centrum van Heerlen is binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een prive-berging, 2 slaapkamers en een balkon op het westen.
Begane grond.
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Prive berging.
Tweede verdieping.
Via een galerij is het appartement bereikbaar. Aan de buitenzijde bevindt zich de meterkast. Hal met doorloop naar de diverse ruimten. Toilet met fonteintje. Cv ruimte met combi cv toestel (intergas, eigendom). Betegelde badkamer met inloopdouchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime woonkamer met toegang naar het op het westen gesitueerde balkon. Open keuken voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur.
Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen.
* voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
* verzorgd complex
* slaapkamers en woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer
* instapklaar appartement
* VvE bijdrage thans € 140, per maand
Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 173.000 - 192.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 165.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 173.000 – 192.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeskant 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod
  • Zeswegenlaan 268 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 164.950
    Winnend bod
  • Zeskant 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7890
€
Hypotheeksom € 182000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 221,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 41,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 151.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeswegenlaan 302

De WOZ-waarde van Zeswegenlaan 302 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeswegenlaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeswegenlaan 302.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Zeswegen-Nieuw Husken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Heerlen Woonboulevard 0.9 km · Treinstation
  • Heerlen 1.92 km · Treinstation
  • Hoensbroek 3.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeswegenlaan 302 in Heerlen ligt tussen de 173.000 en 192.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeswegenlaan. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeswegenlaan 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.