Sittarderweg 169-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Sittarderweg 169-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 31 Schandelen - Grasbroek. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-12-2025 · RE/MAX MosaVerkocht geboden€ 235.000
-
17-10-2025 · RE/MAX MosaPrijs verlaagd
-
04-09-2025 · RE/MAX MosaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeskant 145 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
-
Sittarderweg 137-A Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Sittarderweg 139-A Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sittarderweg 169-B is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sittarderweg en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sittarderweg 169-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Heerlen 1.32 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 2.1 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sittarderweg 169-B in Heerlen ligt tussen de 236.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sittarderweg. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sittarderweg 169-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.