Grasbroekerweg 144
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kelder
Via de hal toegang naar de ruime kelder verdeeld in 2 gedeelten. In de kelder is er de opstelplaats van de cv installatie (Intergas, 2017, huurtoestel) en is er de aansluiting van de wasmachine.
Begane grond.
Voortuin. Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte. Woonkamer met toegang naar achtertuin. Half open keukenruimte voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit keuken toegang naar achtertuin. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een gesealde siergrindvloer.
De achtertuin is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een ruim terras met een terrasoverkapping. De tuin is via de achterzijde bereikbaar via een looppad.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 2 met muurkast. Betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang naar de 4e kamer met dakkapel.
* gelegen nabij voorzieningen en op loopafstand van centrum Heerlen
* grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* nette woning met 4 slaapkamers
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-02-2026 · Boek & Offermans Makelaars HeerlenVerkocht geboden€ 225.000
-
16-01-2026 · Boek & Offermans Makelaars HeerlenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Graham Bell. 6 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 188.000Winnend bod
-
Röntgenstra. 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
-
Röntgenstra. 44 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grasbroekerweg 144 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasbroekerweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grasbroekerweg 144.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Heerlen 0.87 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 2.28 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grasbroekerweg 144 in Heerlen ligt tussen de 224.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasbroekerweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasbroekerweg 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.