Burg. van Grunsvenplein 87, Heerlen
112 m²
4 kamers
1960
€ 200.000
Laag in de markt
Verhuurd
Geerstraat 26-A 6411 NR Heerlen
€ 895 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
271.000
Wonen
119 m2
Kamers
4
In hartje centrum Heerlen gelegen ruim appartement, bestaande uit 2 woonlagen, met o.a. 3 slaapkamers en terras aan achterzijde. Ideale locatie in winkelcentrum, op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
Afspraak bezichtiging alleen na ontvangst inschrijfformulier (dit kunt u opvragen via [email protected]).
Bouwjaar: circa 1950
Woonoppervlakte: 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Inhoud circa: 395 m³
Aanvaarding: direct
Energielabel: D
Kale huur € 895,-- per maand
Servicekosten nihil.
Mutatiekosten (eenmalig) € 24,50
Waarborgsom 1 of 2x de maandhuur, (te bepalen in overleg met eigenaar) eenmalig te voldoen voor aanvang huurperiode.
Benodigd inkomen ca. 2700,-- netto per maand
Indeling:
Parterre:
Gedeelde entree (met winkel), en trapopgang naar appartement met bergkast.
Eerste verdieping:
Entree met tegelvloer en trapopgang naar slaapgedeelte op 2e verdieping.
Toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met grote raampartijen, tegelvloer en kachel.
De woonkamer biedt uitzicht op het Van Grunsvenplein.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het terras.
De keuken is voorzien van een keukeninstallatie incl. gaskookplaat en afzuigkap.
Tweede verdieping:
Overloop.
C.v. kast met c.v.-combiketel.
3 ruime slaapkamers.
Badkamer met douche en vaste wastafel.
Separaat 2e toilet.
Algemeen:
Het appartement is voorzien van (deels nieuwe) kunststof kozijnen met dubbel glas.
Afspraak bezichtiging alleen na ontvangst inschrijfformulier!
Dit inschrijfformulier kunt u opvragen via e-mail: [email protected] of telefonisch: 045-5715566.
Pas na de ontvangst van het ingevulde inschrijfformulier, wordt er evt. een afspraak voor bezichtiging gepland.
Uitgangspunt benodigd netto inkomen: minimaal 3x maandhuur.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geerstraat 26-A in Heerlen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 233.000 -
271.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Geerstraat 26-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geerstraat 26-A in Heerlen ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geerstraat 26-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geerstraat 26-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Geerstraat 26-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geerstraat 26-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
