Nieuw sinds 9 uur
Onder de waarde
€ 240.000
110 m² 4 B
Stationstraat 26Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Heerlen-Centrum te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Heerlen-Centrum echt te bieden heeft.
1.600 huishoudens · gemiddeld 1,4 personen
Heerlen-Centrum is een zeer stedelijke buurt waar 2.390 mensen wonen, verdeeld over 1.600 huishoudens van gemiddeld 1,4 personen. De meeste huishoudens (66%) bestaan uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 7% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Heerlen-Centrum is portiekflat (52%), gevolgd door galerijflat (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Heerlen-Centrum.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.745, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Heerlen-Centrum is een buurt in de wijk Heerlen-Centrum en plaats Heerlen binnen de gemeente Heerlen. Momenteel staan er 21 woningen te koop en zijn er recent 66 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Heerlen-Centrum. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 324.821 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 324.821
-42,8% vs landelijk
€ 2.745
-43,2% vs landelijk
1,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Heerlen-Centrum van € 2.708 naar € 2.745. Dat is 43% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Heerlen-Centrum (20%) heeft een geschatte waarde tot €150.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Heerlen-Centrum. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Heerlen-Centrum zijn er recent 66 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Heerlen-Centrum ligt in de wijk Heerlen-Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Heerlen-Centrum telt 39 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Heerlen-Centrum
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.