Putgraaf 319
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats (nummer 9) in de parkeergarage en een eigen berging op de begane grond.
De Residentie is voorzien van diverse liften.
Super centrale ligging.
Door de directe bereikbaarheid via de de parkeergarage met directe toegang tot diverse liften naar uw eigen woonlaag, mogen we van een geheel levensloopbestendig woonprogramma spreken.
Energielabel A.
INDELING
Begane grond
Entree met bellentableau en video intercom.
Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de dubbele liften.
Eigen berging (2.89 x 1.58 m).
Parkeergarage:
Parkeergarage met eigen parkeerplaats nummer 9.
Fietsenberging.
Appartement op de 8ste verdieping:
Hal met toegang tot het appartement.
Entree en ontvangsthal.
Modern afgewerkt toilet, deels betegeld met zwevende uitvoering en met fonteintje.
Riante woonkamer (9.83 x 5.62 m) met toegang naar de half-open keuken en voorzien van keurige laminaatvloer. Tevens toegang naar het balkon (4.43 x 3.45 m).
Half-open keuken met moderne keukeninstallatie met vele handige en vernuftige opbergmogelijkheden en apparatuur te weten: 4 pits gas kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.63 x 3.42 m) met toegang naar het balkon.
Slaapkamer 2 (4.04 x 2.10 m).
Geheel betegelde moderne badkamer (2.40 x 2.20 m) met douche en vaste wastafel.
Bijkeuken/wasruimte (2.11 x 1.49 m) met wasmachine aansluiting en overige berging.
In de hal bevind zich een berging met opstelling CV combi installatie (Remeha HR, bouwjaar circa 2010) en de mechanische ventilatie box.
Bijzonderheden:
Voorzien van houten kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum.
Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex met een gezonde VVE.
Bijdrage VVE voor appartement en berging € 210,36 per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc.
Bijdrage VVE voor parkeerplaats € 21,83 per maand.
Bij dit project is een projectnotaris aangewezen.
Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 285.000
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
31-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hertzdahlst. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Pancratiuss. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
-
Putgraaf 178 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Putgraaf 319 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Putgraaf 319.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerlen-Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
- Heerlen 0.93 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 1.21 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Putgraaf 319 in Heerlen ligt tussen de 273.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putgraaf. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putgraaf 319? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.