Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 193.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Heugden 369 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heugden en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Heugden 369.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Heugden 369 in Heerlen ligt tussen de 202.000 en 226.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Heugden. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Heugden 369? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 202.000 en € 226.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 200.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.632 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.914 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 56% van de 558 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 6 oktober 2026.
De woning is 76 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 620 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Heerlen op 460 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Heerlen Woonboulevard op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Heerlen de Kissel op 2,5 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.540 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
