De Heugden 196 6411 DS Heerlen

DIT FRAAIE APPARTEMENT OP DE 10E WOONLAAG LIGT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN HEERLEN. HIER GENIET JE PRACHTIG UITZICHT. MOET JE ZEKER ZIEN!

Indeling:

PARTERRE:

Het complex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein waarop vrij parkeren geldt voor de bewoners ervan voor 1 auto.

Je bereikt zo ook het complex "Corioveste II".

Via de betegelde centrale welkomsthal, met automatische schuifdeuren, bellentableau en brievenbussen, bereik je de algemene gang naar het trapenhuis, de twee liften en de doorgang naar de bergingen.

Hier bevindt zich ook de eigen berging behorend bij de woning, ca. 6 m².

10E VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich in totaal 4 woningen.
Via de algemene overloop met liften, trappenhuis en toegang tot de noodtrap, bereik je de entree van de woning.

De gang, waar ook de video-intercom is geplaatst, ligt centraal in de woning. Vanuit hier bereik je het betegeld toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer met open keuken, 7,61 x 3,97 m. is prettig helder mede door de ramen op zowel de noord als de westzijde van de woning. De keukeninstallatie is geplaatst in een lijnopstelling en is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, inbouw keramische grillplaat en voldoende bergruimte. Via de schuifwand bereik je de bijkeuken/berging,

In de berging, ca. 1,81 x 1,80 m. bevindt zich de HR combi c.v. ketel (Remeha Avanta uit 2014, eigendom) en de Storck Warmteterugwininstallatie. Hier kan je ook de wasmachine, droger en ander witgoed aansluiten.

Via de woonkamer is er een openslaande deur naar het balkon.

Het inpandige balkon 4,55 x 1,26 m. ligt op het westen (middagzon).

Slaapkamer 1: 3,83 x 2,72 m. heeft een extra nis voor de kleerkast (ca 1 m²).
Slaapkamer 2: 2,95 x 1,83 m.

De badkamer 1,72 x 1,54 m. is betegeld en heeft het ligbad (met handdouche) en de vaste wastafel.

Het betegeld toilet met fonteintje is separaat.

ALGEMEEN:
Dit is een prettig, levensloopbestendig appartement aan de rand van de winkelkern in het centrum van Heerlen, op loopafstand van nagenoeg alle voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied.

De woning is in 2010 voorzien van een HR klimaatbeheersingssysteem (WTW-systeem) voor optimale luchtkwaliteit en ventilatie.

De woonruimtes zijn voorzien van een moderne siergrindvloer.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. Energielabel C.

Bij de woning hoort een parkeerplaats op het algemene parkeerterrein (geen vaste plaats, parkeren op eigen bewaakt en omsloten terrein van het complex).

VVE
Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex.
Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren.
In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid.
Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd.

Deze VVE besteedt het beheer uit aan VB&T.

De vereniging is op orde en gezond.

Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel €277,99
Hierin is een voorziening voor het algemeen onderhoud en de verzekering van het complex en het parkeerterrein inbegrepen .
Er zijn geen besluiten genomen die tot een verhoging van de kosten zouden leiden.

Het complex is goed onderhouden en geniet beheer door een gezonde vereniging van eigenaren.

Toon meer Toon minder