Ambachtsstraat 15 6411 CN Heerlen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ambachtsstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ambachtsstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Ambachtsstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambachtsstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Ambachtsstraat 15 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.554
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ambachtsstraat 15 in Heerlen ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambachtsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ambachtsstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.