Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
A

Dampkring 5

63 m²
2 kamers
A
1705 TA Heerhugowaard
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 320.000
€ 5.079/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 337K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Dampkring, waar dit sfeervolle en comfortabele 2-kamerappartement op de begane grond van het robuuste appartementencomplex “Orion” is gelegen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Via het charmante bruggetje bereikt u de entree van het complex, waar direct rechts de voordeur van nummer 5 zich bevindt. Bij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op: een heerlijke leefruimte met grote raampartijen tot aan de vloer, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. De lichte wandafwerking en nette laminaatvloer versterken het verzorgde karakter van het appartement. De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch én stijlvol ingericht. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte. Vanuit de hal bereikt u de luxe toiletruimte en de praktische stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte beschikt ook over mechanische afzuiging.
De ruime slaapkamer biedt volop comfort en rust. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Dankzij de royale opzet is er bovendien voldoende ruimte om eventueel een ligbad te realiseren. Daarnaast beschikt het appartement over een nabij gelegen inpandige berging.
Dit instapklare appartement in Stad van de Zon combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging nabij winkels, scholen en natuur. Met energielabel A, veel lichtinval en een rustige omgeving vol water en groen is dit de ideale woning voor starters, senioren of iedereen die centraal én ontspannen wil wonen.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 63 m²
Inhoud: 221 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, woonkamer, open keuken.
Bijzonderheden:
* sfeervol gelegen in een rustige woonomgeving
* licht afgewerkt
* wasruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
* gelijkvloers wonen
* service kosten ca. € 124,- per maand
* gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg
* CV uit 2025

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
221 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 124 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 320.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 303.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.079/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Theodora Ha. 3 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Zonnehof 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Brandpunt 73 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dampkring 5

De WOZ-waarde van Dampkring 5 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dampkring en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dampkring 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 124,- /mnd
Kosten € 124 /mnd

Een beeld van Stad van de Zon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Heerhugowaard 2.91 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 5.3 km · Treinstation
  • Alkmaar 7.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dampkring 5 in Heerhugowaard ligt tussen de 303.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dampkring. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dampkring 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.