Lotte Beesedijk 21 1705 NA Heerhugowaard

Riante vrijstaande villa met tuin rondom, aangebouwde stenen garage en een oprit voor meerdere auto's!

Lotte Beesedijk 21 te Heerhugowaard.

Aan de rustige Lotte Beesedijk in Heerhugowaard mogen wij u een woning presenteren die met recht indrukwekkend genoemd mag worden. Een vrijstaande villa van écht formaat, royaal en met een indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Dit is zo’n huis waar u binnenkomt en direct voelt: hier is ruimte om te leven.

De maatvoering is fors. Niet alleen op papier, maar vooral in beleving. De royale living met grote raampartijen baadt in het licht en biedt een prachtig zicht op de voortuin en het brede straatbeeld met veel openbaar groen en een brede waterpartij. De ruime keuken vormt het hart van het huis: een plek waar gekookt, gelachen en geleefd wordt.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, en vanuit hier bereikt u de grote aangebouwde serre. Een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Of u hier nu een tweede zithoek creëert, een tuinkamer of een plek voor lange diners met vrienden – deze serre voegt vier seizoenen woonplezier toe aan het geheel.

Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de tweede verdieping. Hier is een volwaardig appartement gerealiseerd, speciaal ingericht voor thuiswonende kinderen of uiteraard voor andere doeleinden. Met een eigen woonkamer, keukenvoorziening, slaapkamer en sanitair is hier sprake van zelfstandig wonen met behoud van verbondenheid. Ideaal voor studerende kinderen, mantelzorg of gasten.

De tuin rondom onderstreept het vrijstaande karakter. Privacy, zon en ruimte zijn hier vanzelfsprekend.

En dan de omgeving: die maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevindt zich recreatiegebied Strand van Luna. Een heerlijke plek voor een ochtendwandeling, een zomerse stranddag, suppen op het water of gewoon ontspannen met uitzicht over het meer. Hier ervaart u het vakantiegevoel, gewoon dichtbij huis.

Voor de dagelijkse voorzieningen ligt winkelcentrum Middenwaard op korte afstand. Een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca maakt dit tot het kloppend hart van de stad. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting onder andere Alkmaar en Amsterdam. U woont hier rustig en ruim, maar met de Randstad binnen handbereik.

Parkeren kan comfortabel in de eigen garage of met meerdere auto's op de oprit, waardoor ook een elektrische auto gemakkelijk kan worden geladen.

Indeling:
Begane grond: de begane grond is afgewerkt met een strakke witte gietvloer zonder drempels.

We komen via de zijgevel binnen in de lichte entree, waar we de trap naar de verdieping en de meterkast vinden (10 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).

De licht betegelde toiletruimte bereiken we vanuit de entree, deze is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Een klein raampje zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Vervolgens komen we binnen in de riante woonkeuken (afmetingen: circa 6,98 x 4,83 meter). Deze ruimte is voorzien van een grote raampartij in de achtergevel en in de zijgevel, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. U vindt er een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. In de brede laden en de praktische apothekerskast vindt u veel bergruimte.

De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer (afmetingen: circa 7,2 x 4,15 meter), deze is gesitueerd aan de straatzijde en geniet van een royaal uitzicht over de eigen voortuin, het brede straatbeeld met het aangrenzende openbare groen. De woonkamer is voorzien van een sfeerrijke erker en heeft daarnaast nog extra raampartijen in de voor- en zijgevel.

Vanuit de keukenruimte loopt u door naar de ruime bijkeuken (afmetingen: circa 3,45 x 2,29 meter). Hier is over de volle diepte een vaste kast met hoge schuifdeuren geplaatst, waar u naast heel veel bergruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vindt.

Een deur geeft vanuit de bijkeuken toegang tot de in 2021 aangebouwde riante serre (afmetingen: circa 7,2 x 3,2 meter) die over de volle breedte is voorzien van schuifdeuren naar de tuin.

Vanuit de serre kunt u doorlopen naar de aangebouwde stenen garage (afmetingen: circa 6,99 x 3,01 meter) die aan de voorzijde is voorzien van een kanteldeur en waarin elektra is aangebracht.

1e verdieping:
De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. We komen boven op een grote overloop, die dankzij het raam in de zijgevel royaal is voorzien van daglicht.

Op deze verdieping treffen we vier serieuze slaapkamers. Al deze kamers zijn voorzien van raampartijen in zowel de voor-/achtergevel als in de zijgevel, waardoor het in alle kamers heerlijk licht is en zelfs een sombere herfstdag de ruimtes niet donker maakt!

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,42 x 3,82 meter) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt vrij weg over uw eigen achtertuin.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,59 x 3,3 meter) ligt eveneens aan de achterzijde, naast de ouderslaapkamer.

Aan de voorzijde vinden we nogmaals een grote slaapkamer (afmetingen: circa 3,97 x 3,82 meter), die vrij wegkijkt over het ruim aangelegde straatbeeld. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met hoge schuifdeuren. U kunt dus kiezen of u liever aan de voor- of de achterzijde van uw woning de ouderslaapkamer inricht.

Eveneens aan de voorzijde vinden we slaapkamer 4 (afmetingen: circa 4,16 x 3,3 meter), die ook is voorzien van een vaste kastenwand met hoge schuifdeuren.

De badkamer (afmetingen: circa 2,99 x 2,58 meter) is licht betegeld en voorzien van een grote raampartij. De ruimte is ingericht met een ruime jacuzzi, een douchecabine, zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, twee grote bergladen en een dubbele spiegelkast.

2e verdieping:
De tweede verdieping van deze woning is een oprechte verrassing. Hier is een compleet appartement ingericht. Heeft u moeite om voor uw opgroeiende kinderen eigen woonruimte te vinden? Dan kunnen ze hier volledig zelfstandig hun eigen plekkie inrichten. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat. We komen boven op de overloop.

Aan de achterzijde is een ruime woonkamer ingericht met eigen keuken (afmetingen: circa 4,69 x 4,51 meter). Aan twee zijden is in het schuine dakvlak een groot dakraam aangebracht, waardoor er sprake is van een prettige lichtinval. De keuken is in een hoek opgesteld en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Aan het eind van de keukenopstelling is een gezellig eetbarretje voor twee personen gerealiseerd. In de keuken vindt u een keramische kookplaat en een afzuigkap.

Onder de schuine kap is een flinke vaste kast gerealiseerd, waar comfortabel de stofzuiger en voorraden kunnen worden weggeborgen. In een tweede vaste kast vindt u de CV-ketelopstelling. Een luik geeft toegang tot de bergvliering.

Terug naar de overloop steken we over naar de ruime slaapkamer (afmetingen: circa 3,41 x 3,52 meter). In het schuine dakvlak is een groot dakraam aangebracht. Vanuit deze kamer kunt u doorlopen naar een tweede ruimte, die prima is in te richten als werkkamer of grote inloopkast. Ook deze ruimte is voorzien van een groot dakraam.

Vanuit de grote slaapkamer loopt u door naar de eigen badkamer (afmetingen: circa 2,02 x 1,69 meter). Deze is luxe betegeld met grote witte wandtegels en grote zwarte vloertegels. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. In de badkamer vindt u een douchecabine, wastafelmeubel met 1 wastafel en een zwevend toilet.

Rondom de woning ligt een flinke hoeveelheid tuin. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote grijze siertegels en een kunstgras gazon. Langs de achtergrens is een beukenhaag aangepland. Aan beide zijden kunt u om het huis heenlopen naar de voorzijde. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, waardoor u al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. Gedurende de dag kunt u kiezen voor een plekje in de zon, maar ook schaduw is beschikbaar.
Voor de woning ligt eveneens een flink stuk eigen tuin, die is aangelegd met grote siertegels. Hier zet u gemakkelijk een loungebank neer en geniet u van de laatste zonnestralen!

Bijzonderheden:
* Energielabel A.
* Perceeloppervlak: 494m2 eigen grond.
* Rechts in de tuin komt een leiding boven de grond, waarop een grondwaterpomp kan worden aangesloten. Sinds de aanleg van de tuin is deze niet meer in gebruik geweest.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.

Toon meer Toon minder