Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en zonnige tuin
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar kinderen alle ruimte hebben om te wonen én te spelen? Dan heeft Geeststraat 7 verrassend veel te bieden.
Deze lichte hoekwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een serre over de volledige breedte van de woning en een zonnige tuin. Drie slaapkamers beschikken bovendien over een bijzondere eigen entresol, ideaal als slaap-, speel- of opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is: vanuit de achtertuin loop je vrijwel direct naar de aangrenzende speeltuin. Ideaal voor kinderen én voor ouders!
Dankzij de hoekligging geniet de woning bovendien van extra licht en privacy. Ook praktisch zit je hier goed: direct naast de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Omgeving
Geeststraat 7 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Heerhugowaard. De straat kent weinig doorgaand verkeer en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en extra prettig is voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving.
Heerhugowaard is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je richting de A7 en A9 en zijn onder andere Alkmaar, Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Ook zijn er diverse busverbindingen in de omgeving.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht. De grote raampartijen in combinatie met de hoekligging zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich een echte blikvanger: de serre over de volledige breedte van de woning. Deze zorgt voor extra leefruimte en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel, gezellige zithoek of speelplek voor de kinderen.
De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Twee slaapkamers hebben iets wat je niet in iedere woning tegenkomt: een eigen entresol/verhoogde verdieping.
Via een klein trapje bereik je deze extra ruimte, die verrassend veel mogelijkheden biedt. Maak er een avontuurlijke slaapvide van, een knusse lees- of speelplek of gebruik hem als praktische extra opbergruimte. Er is zelfs voldoende ruimte voor een tweepersoonsmatras.
Voor kinderen voelt het bijna als een eigen geheime verdieping, een bijzonder detail dat deze kamers nét dat beetje extra geeft.
De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over de benodigde voorzieningen. Het aparte toilet op deze verdieping is een praktisch pluspunt.
Tweede verdieping
Dankzij de ruime dakkapel is hier een lichte en volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, uitstekend geschikt als masterbedroom of tienerkamer.
Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen entresol/verhoogde verdieping, waardoor opnieuw extra slaap-, speel- of opbergruimte ontstaat.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
De zonnige tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. De serre vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten.
Achter in de tuin, naast de schuur, bevindt zich bovendien een praktische overkapping. Een ideale plek voor bijvoorbeeld de barbecue of buitenkeuken, zodat ook hiervoor een eigen beschutte plek in de tuin is
Voor gezinnen is vooral de ligging bijzonder: via de achterzijde bereik je vrijwel direct de naastgelegen speeltuin. Even naar buiten om te spelen wordt daardoor wel héél makkelijk.
Bijzonderheden
Geeststraat 7 is meer dan alleen een ruime hoekwoning. Het is vooral een huis dat ontzettend goed past bij het gezinsleven: vier slaapkamers, bijzondere slaap- en speelvides, veel leefruimte, een serre, een zonnige tuin én een speeltuin praktisch voor de deur.
Een woning met verrassend veel ruimte en leuke details, waar je als gezin jarenlang vooruit kunt.
Interesse? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wacht niet te lang, want een woning als deze is snel weg!
Direct ook je financiën regelen?
Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Geeststraat 7 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geeststraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Geeststraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Geeststraat 7 in Heerhugowaard ligt tussen de 525.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geeststraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geeststraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Geeststraat 7 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geeststraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geeststraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Geeststraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
