Purperreiger 33 1704 XJ Heerhugowaard

Nu te koop een zo goed als nieuwe tussenwoning met tuinberging en extra fietsenberging in de nieuwe woonwijk “Nieuw Waard”, gelegen aangrenzend aan de wijk Butterhuizen. Hoe heerlijk zou het zijn om niet te hoeven wachten op een nieuwe woning en met een paar maanden al te kunnen verhuizen? Een van de pluspunten is dat je hier een toekomstbestendig huis koopt, dat al van het gas af is, beschikt over een optimaal isolatiepakket met veel zonnepanelen, energielasten die op bijna nul Euro uitkomen en een energielabel A+++ . Kort gezegd een compleet maar compact huis met 3 slaapkamers en een tiptop afwerkingsniveau, een luxe keuken en zeer luxe sanitair. Wie wil dit nu niet? Wij nodigen je van harte uit om deze complete én gezellige woning zelf te komen bekijken.

Begane grond:
Deze prachtige woning met 3 slaapkamers heeft een uitnodigende buitenkant en een karakteristieke voordeur, die uitkomt in een ruime hal met luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, bergkast en meterkast. Vervolgens stap je door in een moderne keuken, die in hoekopstelling is geplaatst en volledig is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vrieskast, vaatwasser en le mans kast. De tuingerichte en royale woonkamer heeft een open trap en beschikt verder over veel daglicht door de grote openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
Via de open trap betreed je een ruime overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft veel bergruimte en is voorzien van een steektrap, die toegang biedt tot een prachtige bergvliering onder de schuine kap. Verder bevindt zich op deze verdieping uiteraard nog een schitterende en luxe betegelde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche met glaswand, grote wastafel met meubel, spiegelkast en wandcloset.

Buiten / parkeren:
De strak aangelegde achtertuin is een ideale plek om te relaxen en om van je loungeset te genieten. Door de situering van de tuin aan de parkrand en de ligging op het zuidwesten kun je hier bijna de hele dag van de zon genieten! De tuinberging aan het huis vast biedt plek aan diverse spulletjes maar aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een ruime fietsenberging. Voor de auto is ruim voldoende plek in de parkeervakken die zich aan de straatzijde bevinden.

Buurt:
Gunstige ligging in nieuwe woonwijk, grenzend aan de gewilde wijk Butterhuizen met op loop- of fietsafstand een supermarktfiliaal van de bekendste Zaanse grootgrutter. Er is een parkrand aangelegd ter begrenzing van het nieuwe woonwijkje, waaraan de achtertuin van deze woning is gelegen. In de directe omgeving van de woning zijn diverse bushaltes te vinden, die je onder andere naar de stad Alkmaar brengen, die op circa 20 minuten afstand ligt. De snelweg A9 is ook makkelijk te bereiken vanaf de woning via de ring Alkmaar, zodat je snel onderweg bent.

Kenmerken:
• Energielabel A+++;
• Gasloos uitgevoerd met ITHO bodemwarmtepomp i.c.m. voorraadboiler;
• Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en de verdieping;
• Rustige ligging in nieuwe woonwijk met achtertuin grenzen aan parkrand;
• Kunststof ramen/kozijnen/deuren met triple glas HR+++;
• Instapklaar met luxe keuken en sanitair;
• Ruim perceel eigen grond van 134 m2;
• Energiezuinige woning met zonnepanelen.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.

Toon meer Toon minder