Purperreiger 32 1704 XJ Heerhugowaard

Purperreiger 32 – Heerhugowaard
Wow, wij hebben weer een prachtig huis te koop! Vrijstaand wonen op een schitterende locatie aan het water in de geliefde wijk Butterhuizen.

Op één van de leukste plekjes in de populaire wijk Butterhuizen 2 staat deze royale, vrijstaande villa van 224 m2 woonoppervlak direct aan het water en voorzien van maar liefst 6 ruime slaap-/werkkamers en een aparte gameroom. Een woning die uitblinkt in ruimte, licht en afwerking en waar je iedere dag het gevoel hebt vrij te wonen. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en toch centraal, met het strand van Luna op loopafstand en een uitstekende verbinding naar de A9 richting Alkmaar en Amsterdam.

Begane grond
De ruime hal geeft direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Vanuit hier bereik je een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als gamekamer, studeerkamer of hobbyruimte. Via de hal is ook de luxe toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping te vinden.

De woonkamer is bijzonder ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De sfeervolle erker vormt een prachtige plek voor een grote eettafel, waar je met gemak uitgebreid kunt tafelen met uitzicht op de tuin. Als het lekker weer is kan je hier de openslaande deuren open zetten.

De royale eetkeuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote vriezer, vaatwasser, ruime combi-oven met magnetronfunctie, een geïntegreerd koffiezetapparaat en een inductiekookplaat met afzuiging naar buiten. Daarnaast beschik je over volop kastruimte, inclusief een praktische apothekerskast. Aan het kookeiland zit een gezellige bar waardoor je lekker een broodje kunt eten of kopje koffie kunt drinken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Deze kan je goed afsluiten middels een mooie stalen taatsdeur zodat je niet gestoord wordt als dat nodig is. Ideaal!

Via openslaande deuren in de woonkeuken loop je de zijtuin in, waar je beschikt over maar liefst twee overkappingen, beide met een ruime berging. De bergingen zijn perfect voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. In de overkappingen kan je juist de zon of de schaduw opzoeken maar ook de rust en de gezelligheid verdelen.

De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en voorzien van comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes. De wanden en het plafond zijn allemaal glad gestuukt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ervaar je opnieuw de ruimte die deze woning zo bijzonder maakt. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim van formaat en prettig licht door de grote raampartijen. De kamers zijn praktisch in te delen en daardoor geschikt als comfortabele slaapkamers, maar ook ideaal als werk- of kleedkamer.

De luxe badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt. Je beschikt hier over een royaal 2-persoons jaccuzi, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte. Dankzij de doordachte indeling, prachtige kranen uit de wand, ook hier weer comfortabele vloerverwarming en de nette afwerking is dit een plek waar comfort en rust samenkomen.

Via de overloop is het 2e toilet bereikbaar. Heel fijn apart en niet in de badkamer. Ook deze is natuurlijk weer luxe afgewerkt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Ook hier zie je de mooie lengte en breedte van de hele woning weer terug. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de ene zijde en een dakraam aan de andere zijde zijn beide kamers licht en goed bruikbaar.

Tussen de kamers bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor extra opslag of als garderoberuimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een aparte wasruimte en een technische ruimte, waardoor alles netjes uit het zicht blijft en je de woonruimtes optimaal kunt benutten. Deze verdieping is daarmee perfect voor grotere gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft.

Via deze verdieping is ook nog de ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning te bereiken middels een vlizotrap. Ideaal om al je spullen op te ruimen.

Tuin
Door het grote perceel van 533 m2 is de tuin is een absoluut pluspunt van deze woning en ligt deze prachtig aan het water. Hier geniet je van een vrije ligging, veel privacy en een fijne, rustige sfeer. Dankzij de ruimte rondom de woning en de gunstige situering kun je op verschillende plekken in de tuin zitten, zowel in de zon als in de schaduw. En met een bootje kan door heel Heerhugowaard varen.

De combinatie van het water, de groene omgeving en de royale opzet maakt de tuin een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. De tuin sluit naadloos aan op de woning en versterkt het gevoel van vrijstaand wonen op een toplocatie.

Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor 2 auto's en de mogelijkheid voor het aanleggen van een elektrische laadpaal. De kabels hiervoor blijven achter. Ideaal om de auto op te laden ten gunste van de 22 aanwezige zonnepanelen.

Kortom
Een uitzonderlijk ruime, moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande villa op een toplocatie aan het water. Een woning waar alles klopt en waar je direct comfortabel kunt wonen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019
- 22 zonnepanelen
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- 2 aparte veranda's
- volledig geïsoleerd
- luxe afgewerkte woning
- vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
- rolluiken in de dakkapel
- maar liefst 224 m2 woonoppervlakte
- en 533 m2 perceeloppervlakte

Benieuwd? Maak snel een afspraak en kom deze prachtige plek zelf ervaren.

Toon meer Toon minder