In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenweg 52 Heerhugowaard is

€ 1.296.000 - 1.506.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Middenweg 52 1703 RD Heerhugowaard

331m²

1.935m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middenweg in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke en grote woning. Middenweg 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.935 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.3% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Heerhugowaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Middenweg 52 is gelegen in de fijne buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 331 m2
  • Perceeloppervlakte 1935 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.935 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.296.000 – 1.506.000
Woningwaarde
+8.74%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33370
Hypotheeksom € 1456000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 760,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 1247,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Middenweg 52

De WOZ-waarde van Middenweg 52 is 960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.186
  • Woningwaarde jaartrend +5.08%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 1.24km - Treinstation
Alkmaar Noord 7.38km - Treinstation
Obdam 9.22km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Heerhugowaard 0.53km - School
Basisschool De Vaart 0.58km - School
Speelleerplein De Edelsteen 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Middenweg 52 1703 RD Heerhugowaard

331m²

1.935m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 52 in Heerhugowaard ligt tussen de 1.296.000 en 1.506.000 euro. Deze waarde is 162.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middenweg 52? Bekijk het complete waarderapport.