Ruysdaelstraat 53-Q 1701 KK Heerhugowaard
Over deze woning
-
125 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.290) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.531/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
STIJLVOL WONEN IN DE SCHILDERSWIJK: PENTHOUSE VOL RUIMTE EN COMFORT VOOR SENIOREN
Welkom in dit prachtige 4-kamer penthouse, een verborgen parel in een goed onderhouden appartementencomplex in de Schilderswijk! Hier woon je niet alleen instapklaar, maar ook met alle luxe en ruimte die je zoekt. Geniet van drie royale slaapkamers met heerlijk veel lichtinval en een adembenemend terras op het zuiden. Dit is dé ideale woning voor senioren die comfortabel en zorgeloos willen wonen met in de directe omgeving alle faciliteiten binnen handbereik. Dit appartement combineert de rust van thuis met de levendigheid om je heen. Zie jij jezelf hier al wonen?
WAAROM DIT PENTHOUSE PERFECT IS VOOR JOU:
* Ruim en licht penthouse: Maar liefst 169 m² aan woonoppervlakte, perfect onderhouden en met
energielabel A. Instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt.
* Heerlijk terras op het zuiden: Met toegang vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom geniet je de hele dag door van de zon en een vrij uitzicht. Ideaal om een kop koffie te drinken of heerlijk je favoriete boek te lezen.
* 3 royale slaapkamers: Allemaal van een heerlijk formaat met een fijne lichtinval, ideaal voor logees, hobbyruimte en natuurlijk je eigen slaapkamer.
* Ruime en multifunctionele woonkamer: Deze is momenteel ingedeeld met twee zithoeken én een grote eettafel, maar biedt volop mogelijkheden om naar jouw smaak anders in te delen.
* Moderne open keuken: Voorzien van alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen én er is zelfs genoeg ruimte voor een gezellige eettafel.
* Praktische bijkeukens en inpandige berging: Alles netjes opgeruimd en altijd genoeg plek voor je voorraad en spullen.
MODERN, COMFORTABEL EN RUIM WONEN IN HET HART VAN DE SCHILDERSWIJK
Dit indrukwekkende penthouse combineert stijlvolle eenvoud met het comfort van moderne gemakken. Zodra je het appartement binnenkomt, voel je direct de aangename sfeer. De riante hal heet je welkom met meer dan genoeg ruimte om schoenen en jassen netjes op te bergen. Hier begint jouw ontdekkingstocht door een woning die luxe en functionaliteit op een ongekend niveau samenbrengt.
De woonkamer is meer dan alleen ruim; het is een plek die uitnodigt tot genieten. Dankzij de extra grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en kijk je uit over de skyline van de stad. Geniet van een middagje ontspannen op de ruime zithoek of organiseer een gezellig diner met vrienden en familie aan de grote eettafel. En het mooiste? Vanaf de woonkamer stap je zo het terras op. Met een ligging op het zonnige zuiden is dit dé plek om even helemaal tot rust te komen. Hier geniet je van een kop thee in de ochtendzon of een wijntje bij zonsondergang, terwijl je uitkijkt over de levendige wijk om je heen.
En dan die open keuken! Dit is niet zomaar een keuken, maar een moderne ruimte met volop werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle lunch klaarmaakt of een uitgebreid diner – alles wordt hier een feestje. De naastgelegen bijkeukens bieden bovendien praktische opslag; denk aan je voorraad, schoonmaakspullen of zelfs je wasmachine en droger.
Het penthouse beschikt over maar liefst drie royale slaapkamers, allemaal met hun eigen charme. De master bedroom is de kers op de taart: niet alleen ruim, maar ook voorzien van een directe toegang tot het terras. Stel je eens voor: wakker worden met de zon die zachtjes door de gordijnen glipt en direct het frisse terras opstappen, wat wil je nog meer? De andere twee slaapkamers zijn ruim en vol licht, waardoor ze perfect zijn als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
Praktisch wonen is hier een understatement. Naast de bijkeukens heb je ook nog een handige inpandige berging waar je al je spullen uit het zicht kunt bewaren. Het appartementencomplex is bovendien voorzien van een lift, zodat je zorgeloos en zonder trappen overal kunt komen – een groot pluspunt, zeker als je overweegt hier lang te blijven wonen.
Tot slot is de ligging echt een schot in de roos. De Schilderswijk staat bekend om haar levendigheid, diversiteit en centrale locatie. Met winkels, supermarkten, huisartspraktijken en openbaar vervoer op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En met het energielabel A woon je hier ook nog eens lekker duurzaam en voordelig.
SAMENVATTEND: DIT MAAKT HET PENTHOUSE ZO BIJZONDER
- Een indrukwekkend woonoppervlak van 169 m² met grote raampartijen.
- Een zonnig terras op het zuiden met vrij uitzicht.
- Drie royale en lichte slaapkamers waardoor de ruimte optimaal benut kan worden.
- Een ruime, lichte woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden én een moderne open keuken.
- Praktische extra opslag middels twee bijkeukens en een inpandige berging.
- Energielabel A, een lift in het complex en een locatie in het hart van de stad.
PAK JOUW KANS EN KOM KIJKEN!
Ben je benieuwd geworden naar dit luxe penthouse? Laat je verrassen door de ruimte, het daglicht en de fantastische ligging. Wacht niet langer, plan vandaag nog je bezichtiging via onze website!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 869.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 559 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruysdaelstraat 53-Q eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruysdaelstraat 53-Q zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 53-Q is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 142.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruysdaelstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruysdaelstraat 53-Q.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schilderswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.88 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Heerhugowaard 3.69 km · Treinstation
-
Obdam 5.86 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 10.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ruysdaelstraat 53-Q in Heerhugowaard ligt tussen de 747.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 123.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruysdaelstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruysdaelstraat 53-Q? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.