110 m² wonen

145 m² perceel

4 kamers

A++++

Gerrit Bennerweg 25 8448 SP Heerenveen

110 m²

wonen

145 m²

perceel

kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 439.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

72 m²

Tuin

€ 488.000 – 543.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.991/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het noordoosten Warmtepomp aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Instapklaar Apart toilet aanwezig Terras aanwezig

Gewilde buurt

74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Regent Makelaars biedt een fraaie tussenwoning aan op de rand van Skoatterwald. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van Heerenveen centrum en de ontsluiting naar de snelweg ligt om de hoek. Skoatterwald biedt een functioneel centrum en een basisschool. Er is een verenigingsleven en de sportclubs zitten om de hoek. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met triple glas. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en er is een warmtepomp geïnstalleerd.

Indeling:

Via de hal/entree met toilet bereikt u de woonkamer met raampartijen, waardoor mooi natuurlijk licht in de woning valt. De vloerverwarming biedt veel comfort in de ruimte en er is een doorloop naar de open keuken. Deze opstelling in moderne lichte kleuren is aangevuld met een bar-eiland en is voorzien van o.a een vaatwasser, inductie plaat en een koel-vries combinatie. Via de achterdeur bereikt u de tuin met berging en een zonneterras.

Verdieping:

De drie slaapkamers zijn te bereiken middels de overloop. Op de verdieping treft u ook een moderne badkamer aan, welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Daarbij zijn de aansluitingen voor een bad er gerealiseerd. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep ramen.

Zolder:

De zolder biedt veel bergruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ook is hier de opstelplaats voor de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook heeft de wasmachine- en droger opstelling een goede plek op de zolder.

Extra:

- De achtertuin ligt op het noordoosten en er is een achterom;
- Er is een fietsenberging aanwezig;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerverwarming beneden en boven;
- Volledig geïsoleerde woning (2024)en voorzien van houten kozijnen met triple glas.
- In-stap-klare woning met energielabel A++++;
- Voorzien van zeven zonnepanelen.

Wat een heerlijke plek is dit in een actief dorp waar voorzieningen en verenigingen op wandelafstand beschikbaar zijn. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze woning.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 488.000 - 543.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak Zadeldak bedekt met leisteen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A++++
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw
Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 419 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen zonnepanelen
Keuken Open keuken
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk
Achtertuin 72m² (op het noorden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2023

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gerrit Bennerweg 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

25-04-2026 · Regent Makelaars

Verkocht

€ 439.000

08-11-2025 · Regent Makelaars

Te koop

€ 000.000

04-09-2025 · Regent Makelaars

Prijs verlaagd - € 00.000

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerrit Bennerweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 488.000 – 543.000

Woningwaarde

€ 439.000

Vraagprijs Onder de waarde

+1.54%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2025

Annie Zerni. 21

Vraagprijs € 380.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Stadhouderl. 45

Vraagprijs € 419.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Luytkemeer 11

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14790

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 527000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Heerenveen

OZB € 466,- / jaar

Afvalheffing € 223,- / jaar

Rioolheffing € 173,- / jaar

Totaal per jaar € 862,-

Geschatte belasting € 72 /mnd

WOZ Gerrit Bennerweg 25

De WOZ-waarde van Gerrit Bennerweg 25 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit Bennerweg 25.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Heerenveen 4.27 km · Treinstation
Wolvega 10.84 km · Treinstation
Akkrum 15.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 418.211
Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Regent Makelaars

Veluwelaan 10, Heerenveen

109 m² 358 m² perceel 4 kamers

€ 400.000 Onder de waarde

Regent Makelaars

van Beijma thoe Kingmaweg 9, Heerenveen

94 m² 317 m² perceel 4 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Makelaardij Friesland Drachten

Wederik 102, Heerenveen

117 m² 300 m² perceel 4 kamers

€ 369.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gerrit Bennerweg 25 in Heerenveen ligt tussen de 488.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerrit Bennerweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerrit Bennerweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gerrit Bennerweg 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Bennerweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerrit Bennerweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gerrit Bennerweg 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Gerrit Bennerweg 25 8448 SP Heerenveen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus