Annie Zernikeweg 6 8448 SB Heerenveen

Uitgebouwde en stijlvolle hoekwoning met moderne afwerking, vernieuwde keuken en fraai aangelegde tuin!

Op zoek naar een instapklare woning waar je de komende jaren volop van kunt genieten? Deze uitgebouwde hoekwoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning is gebouwd in 2012 en door de kunststofkozijnen bovendien onderhoudsarm.

De woning is aan de achterzijde over een diepte van circa 2,40 meter uitgebouwd, waardoor op de begane grond een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. Vanuit de woonkamer geven dubbele tuindeuren toegang tot de zonnige, op het westen gelegen tuin. Daarnaast is er een separate loopdeur naar het terras. Dankzij de hoekligging beschikt de woning bij de eethoek over een extra raamkozijn, wat zorgt voor prettig veel daglicht.

De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat met Siemens plafondafzuiging, Quooker, combimagnetron (Bosch), vaatwasser (Whirlpool) en een hoge koelkast en vriezer (Siemens).

Ook buiten is de woning helemaal bij de tijd. De tuin is in 2024 professioneel aangelegd door een hovenier en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Op de begane grond zijn screens aangebracht en de woning beschikt over zonwering. Daarnaast zijn er twee nieuwe kunststof dakramen, waardoor ook op de tweede verdieping extra daglicht binnenvalt.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de praktische trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne, open keuken met U-vormige opstelling. De keuken is in 2021 vernieuwd en beschikt over een complete set inbouwapparatuur.

De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek en royale eethoek. De dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en dankzij de extra loopdeur is het terras ook gemakkelijk bereikbaar. Het extra raamkozijn aan de zijkant van de woning zorgt bij de eethoek voor extra natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat momenteel uit een ruime, open zolderverdieping met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Dankzij de aanwezige ruimte en de twee extra dakramen zijn hier volop mogelijkheden om één of zelfs meerdere extra kamers te realiseren. Ideaal als bijvoorbeeld werk-, hobby- of slaapkamer.

Pluspunten op een rij
Uitgebouwde hoekwoning, gebouwd in 2012
Uitbouw van circa 2,40 meter
Moderne en verzorgde afwerking
Onderhoudsarme kunststofkozijnen
Keuken vernieuwd in 2021
Voorzien van Siemens/Whirlpool inbouwapparatuur en Quooker
Ruime woonkamer met dubbele tuindeuren
Waterontharder (Riversoft 2019)
Extra raamkozijn bij de eethoek voor veel daglicht
Tuin professioneel aangelegd in 2024
Tuin gelegen op het zuidwesten
Twee extra dakramen geplaatst
Screens op de begane grond en zonwering
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Ruime tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamers
Mechanische ventilatie vernieuwd in 2026 inclusief reiniging alle kanalen
Instapklaar en modern wooncomfort

Toon meer Toon minder