Yme Kuiperweg 55 8448 RT Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk in Heerenveen staat deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde woning uit 2007. De woning is uitgebouwd, beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten en is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Met onder andere een warmtepomp, WTW-installatie, airconditioning en 16 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. Binnen valt direct de rustige, moderne afwerking op met een stijlvolle visgraat PVC vloer en een luxe keuken als centraal middelpunt. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.
Indeling begane grond
Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en aan de buitenzijde afgewerkt met kunststof, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. De woonkamer is licht en ruim en loopt naadloos over in de leefkeuken, die centraal in de woning is geplaatst. De moderne keuken (2024) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, zeepdispenser en veel kastruimte. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor extra leefruimte in de vorm van een sfeervolle tuinkamer met schuifpui naar het zonnige terras. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
Indeling tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er ruimte voor de wasopstelling en extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon geniet. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal om ook in de avonduren nog comfortabel buiten te zitten.
Ligging & omgeving
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Skoatterwald in Heerenveen. Voorzieningen zoals scholen en MFC De Spil liggen op korte afstand, wat het wonen hier extra prettig maakt.
Bijzonderheden
• Energielabel A+++ en volledig verduurzaamd
• Warmtepomp, WTW-installatie en airconditioning (2024)
• 16 zonnepanelen (2024) met hoge opbrengst
• Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
• Luxe keuken en moderne badkamer (2024)
• Geïsoleerde garage met vloerverwarming, multifunctioneel
Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de afwerking van deze woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 74m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Yme Kuiperweg 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Yme Kuiperweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Yme Kuiperweg 55 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Yme Kuiperweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Yme Kuiperweg 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Heerenveen 3.49 km · Treinstation
-
Wolvega 10.97 km · Treinstation
-
Akkrum 15.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.837
- Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Yme Kuiperweg 55 in Heerenveen ligt tussen de 519.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Yme Kuiperweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Yme Kuiperweg 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.