Huispedia
132 m2 wonen
161 m2 perceel
5 kamers
A

Yme Kuiperweg 20

132 m²
161 m²
5 kamers
A
8448 RT Heerenveen
Verkocht in juni 2014
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.598/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 484K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit moderne herenhuis heeft niet alleen stijlvolle architectonische elementen wat de woning speciaal maakt, van binnen vallen direct de bijna 3m. hoge plafonds op. Een enorm ruimtelijke beleving. Daarnaast is de woning luxe afgewerkt met luxe inbouwkeuken en sanitaire voorzieningen, 4 ruime slaapvertrekken en een dakterras. Deze woning is onderhoudsarm gebouwd met kunststof kozijnen, is goed geïsoleerd (dus lage energielasten) en heeft een mooie tuin op het zuidwesten. Als extra luxe zijn er een 2 tal airco's op de verdiepingen geplaatst om het op de slaapkamers heerlijk koel te houden in de zomer of bij te verwarmen in de winter.
Pluspunten
-17 zonnepanelen (opbrengst ca 4700 kwh)
- speeltuintje achter de tuin (geen directe achterburen)
- 2 airco's
- waterontharder
- Energielabel A
- kunststof kozijnen
- CV-ketel in 2025 vervangen
Indeling begane grond:
Hal met toilet en garderoberuimte, L-vormige woonkamer met pvc vloer, vloerverwarming en tuindeuren naar het terras, open keuken met moderne design keukenopstelling v.v. combi magnetron en stoomoven, vaatwasser, close-in boiler, inductiekookplaat en afzuigkap, trapkast, fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin op de zonzijde met zij- en achteruitgang, vrijstaande berging en overkapping
Indeling 1e verdieping.:
Overloop, bergruimte, 3 slaapkamers (opp. ca. 15; 11 en 8 m2) geheel v.v. een laminaatvloer, badkamer met duo douche, vrij hangend 2e toilet en wastafelmeubel en vaste trap naar de tweede verdieping.
Indeling 2e verdieping:
Op deze woonetage is een ruime overloop, 4e kamer (opp. ca. 16 m2), opstelplaats voor c.v.ketel en wasmachine, berging en de deur naar het dakterras.
De woning is gelegen in Skoatterwâld, Project "De Rietvelden" wordt gekenmerkt door rust, ruimte en waterpartijen en is goed bereikbaar t.o.v. de uitvalswegen en het centrum van Heerenveen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 484.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
474 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Zonneterras
Dakterras:

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 475.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 439.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.492/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oebele Stel. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Anna Giezen. 44 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Henriëtte R. 14 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 470,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 301,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.716,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Yme Kuiperweg 20

De WOZ-waarde van Yme Kuiperweg 20 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Yme Kuiperweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Yme Kuiperweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heerenveen ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Heerenveen 3.22 km · Treinstation
  • Wolvega 11.41 km · Treinstation
  • Akkrum 14.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Yme Kuiperweg 20 in Heerenveen ligt tussen de 439.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Yme Kuiperweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Yme Kuiperweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.