Mauritslaan 51 8448 PM Heerenveen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.364) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.741/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De begane grond beschikt over een nette entree met hal, meterkast, waterontharder en modern toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer zorgen de schuifpui en de grote raampartijen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De frontjes van de keuken zijn vernieuwd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De garage is opgesplitst in een garage en separate berging, wat extra praktische ruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, toilet, whirlpool ligbad en een inloopdouche. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.
De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime overloop waar eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. Tevens is hier de Intergas cv-ketel en bevindt zich hier nog een extra (vierde) slaapkamer.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De overkapping is recent opnieuw gestukt en ook de vlonder is aangepakt. Daarnaast is er een schutting aanwezig en zijn aan de voorzijde van de begane grond screens geplaatst. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
- Moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2005
- Woonoppervlakte circa 160m²
- Energielabel A
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een extra kamer op zolder
- Diverse recente vernieuwingen waaronder vloer, gestucte muren begane grond, toilet en overkapping
- Airco in de woonkamer
Ben je op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning in Heerenveen met volop mogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 555.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.364
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 654 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mauritslaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mauritslaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Mauritslaan 51 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritslaan en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritslaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Heerenveen 4.35 km · Treinstation
-
Wolvega 10.07 km · Treinstation
-
Akkrum 16.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.023
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mauritslaan 51 in Heerenveen ligt tussen de 496.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 555.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mauritslaan 51? Bekijk Huispedia Plus.