Frederik Hendriklaan 26 8448 ME Heerenveen

In de geliefde wijk Skoatterwald staat deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2002. Een huis dat direct opvalt door zijn fraaie gevelsteen, Franse balkons, erkers en speelse indeling. Binnen vind je volop ruimte met onder andere een royale woonkamer, eetkamer, woonkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Het geheel staat op een perceel van 416 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten, een ruime garage en een eigen parkeerplaats. Een bijzonder complete woning in een groene wijk.

Sfeervol en ruim wonen

De begane grond is speels ingedeeld en heeft een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer, eetkamer en woonkeuken lopen vloeiend in elkaar over, maar vormen toch elk een eigen plek. Blikvanger is de doorkijkgashaard die vanuit zowel de woonkamer als eetkamer zichtbaar is. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Het spoeleiland heeft een barretje waar je gezellig aan kunt zitten. Door de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op.

Vier slaapkamers en twee badkamers

Boven is er ruimte in overvloed. De eerste verdieping telt drie riante slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met vaste kastenwand en eigen badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer met vide zorgt voor een speels accent en extra licht. Op de tweede verdieping vind je een vierde ruime slaapkamer en een grote ruimte voor berging, met de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren.

Tuin, garage en parkeergelegenheid

De tuin ligt rondom de woning, met de brede en diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin is verzorgd en gezellig. Er is een ruim terras en een gazon met fraaie plataan. Praktisch is het plein aan de achterzijde, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook de mogelijkheid biedt om met de auto achterom te komen. Achter op het perceel vind je de vrijstaande garage van 24 m², met een handige zolderverdieping voor extra opslag. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een laadpaal voor elektrische auto’s.

Duurzaam en energiezuinig

Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft maar liefst 24 zonnepanelen (18 uit 2021 en 6 uit 2023). De CV-ketel is uit 2019 en beide badkamers hebben vloerverwarming. Het energielabel A+ onderstreept de uitstekende duurzaamheid en het lage energieverbruik.

De indeling van de woning

Begane grond:
zij-entree/hal, modern toilet met fonteintje, woonkamer (circa 30 m2) en eetkamer (circa 10m2) Doorkijk gashaard. Woonkeuken (ca. 15m) met recht blok en spoeleiland. Aan het rechte blok zit inbouwapparatuur als een fornuis, afzuigkap en een koel/vries-combinatie. Bij het spoeleiland zit een vaatwasser. De woonkeuken is circa 15 m2 en is voorzien van openslaande tuindeuren. Er ligt een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
overloop, masterbedroom (circa 19 m2) met eigen badkamer en balkon. Deze eerste badkamer is voorzien van een douche in ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. Slaapkamer met vide (circa 12 m2). Slaapkamer aan de achterzijde (circa 13 m2). Tweede badkamer met vaste wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
ruime overloop/bergruimte, kastruimte met CV en WTW. Vierde slaapkamer (circa 22 m2).

Extern:
Garage met verdieping, parkeerplaats met laadpaal. VvE aanwezig i.v.m. mandelig terrein achterzijde

Toon meer Toon minder