Willem de Zwijgerlaan 59 8448 MD Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De leefruimtes
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Via de achterdeur is de achtertuin direct bereikbaar, waar recent een fraaie terrasoverkapping is geplaatst.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en spoelunit. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe vloer.
Vier ruime slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van circa 9, 10 en 19 m². De badkamer is netjes en beschikt over twee wastafels, een douchecabine en een tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde zeer ruime slaapkamer van circa 19 m². Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine, de cv-installatie en de WTW-installatie, plus extra bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Dankzij de overkapping kun je hier beschut zitten. De woning beschikt over een vrijstaande garage en een eigen parkeerplaats op het eigen terrein. Voor bezoekers zijn er voldoende parkeerplekken in de straat en op het plein achter de woning. Het achtergelegen terrein is mandelig. De achterom maakt de tuin ook praktisch toegankelijk.
Duurzaamheid
De woning is vanaf de bouw uitstekend geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en volledig voorzien van HR-glas en een WTW-systeem. De CV-ketel is in 2019 vervangen en recent is het gunstige energielabel A afgegeven.
De indeling van de woning
Begane grond
entree/gang, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer (circa 27 m²), L-vormige keuken (circa 12 m²) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en spoelunit, trapkast.
Eerste verdieping
overloop, drie slaapkamers (circa 9 m², 10 m² en 19 m²), badkamer met douchecabine, twee wastafels en tweede toilet.
Tweede verdieping
ruime vierde slaapkamer (circa 19 m²), opstelling voor wasmachine, cv-ketel, WTW-installatie en bergruimte.
Wonen in de wijk Skoatterwald
Skoatterwâld is een moderne en geliefde woonwijk in Heerenveen, bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en kindvriendelijke karakter. De wijk ligt ideaal ten opzichte van de A32 en A7, waardoor steden als Leeuwarden, Groningen en Zwolle snel bereikbaar zijn. Daarnaast grenst Skoatterwâld aan het prachtige bosgebied van Oranjewoud, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, liggen op korte afstand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 76m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 59 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 59 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Heerenveen 3.87 km · Treinstation
-
Wolvega 10.27 km · Treinstation
-
Akkrum 15.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.211
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 59 in Heerenveen ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.